在紐約和洛杉磯搶購(gòu)豪華公寓和商業(yè)地產(chǎn)后，亞洲投資客們意猶未盡，已盯上了美國(guó)的普通公寓。

        華爾街日?qǐng)?bào)10月22日?qǐng)?bào)道，根據(jù)知名的綜合性商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)和投資公司世邦魏理仕發(fā)布的報(bào)告，投資于美國(guó)多戶式住宅地產(chǎn)的亞洲資金將在今年達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的高點(diǎn)。

        在今年的頭八個(gè)月，亞洲人已經(jīng)搶購(gòu)了價(jià)值5.22億美元的多戶式住宅地產(chǎn)，接近2013年全年的5.37億美元，超過2012年全年的3.56億美元。

        “亞洲投資者了解住宅的價(jià)值，特別是那些在人口密集、中心地段區(qū)域的住宅，”世邦魏理仕全球資本市場(chǎng)的執(zhí)行董事馬克·吉?dú)W佛瑞達(dá)表示。

        亞洲買家現(xiàn)在占據(jù)該類型地產(chǎn)外國(guó)投資的18%，先前的數(shù)字為8%——雖然加拿大買家依然是美國(guó)多戶式住宅的最大外國(guó)投資者，但亞洲買家的購(gòu)買現(xiàn)象證明，他們除了熱衷“高大上”的寫字樓和酒店，也開始進(jìn)入更普通但往往更有利可圖的房地產(chǎn)領(lǐng)域。

        亞洲投資客最青睞的城市為舊金山，從2013年1月起吸引了3.26億美元投資于該類型房產(chǎn)。洛杉磯以2.52億美元位居第二，其次才是紐約，為1.75億美元。

        吉?dú)W佛瑞達(dá)特別指出，雖然越來越多亞洲資金投資購(gòu)買公寓樓，但是亞洲投資客們的最愛仍然是獨(dú)棟別墅，而不是多戶式組合住宅。他補(bǔ)充說，上述地產(chǎn)的單筆交易金額通常為1000萬美元至7000萬美元。

        “這還不是最大的數(shù)字，”他說，“我們看到這一趨勢(shì)正在加速。（美國(guó)房地產(chǎn)）市場(chǎng)的私人投資現(xiàn)在僅僅是開始回升。未來還會(huì)更多?！?nbsp;