9月9日至16日，涉案金額 逾8億元的長沙愛之心養(yǎng)老公寓非法吸收公眾存款案開庭審理。澎湃新聞（www.dbgt.com.cn）從天心區(qū)法院庭審現(xiàn)場獲悉，此次有83名被告人因“非法吸收公眾存款罪”接受審判，他們均為愛之心養(yǎng)老公寓級別不同的“業(yè)務(wù)員”，負(fù)責(zé)宣傳推介愛之心的養(yǎng)老模式，并促使老人購買該養(yǎng)老公寓床位。案發(fā)時床位總承載量約600個，但最終發(fā)展了客戶5792人次。

愛之心養(yǎng)老公寓負(fù)責(zé)人干羅佳等人，因涉嫌集資詐騙罪，將由長沙市檢察院向長沙中院起訴。目前干羅佳等人的開庭時間尚未公布。

愛之心案部分庭審現(xiàn)場 本文圖片均為澎湃新聞記者譚君 圖 

庭審顯示，愛之心養(yǎng)老公寓非吸案自2014年8月28由公安機關(guān)立案偵查，2019年8月因無法償還被害人到期本金息后“爆雷”。該案非吸金額 8.11億元，其中6.07億元資金未歸還，受害人達(dá)4739人。因相信養(yǎng)老公寓床位稀缺有升值空間，受害人中還出現(xiàn)了80后、70后人士。

多名旁聽審理的受害老人表示，他們是相信愛之心老年公寓被列為天心區(qū)重點工程，有政府領(lǐng)導(dǎo)多次視察“站臺”。對此，天心區(qū)委政法委相關(guān)負(fù)責(zé)人曾解釋，“這里有一個這么大的民企落戶，作為主管民政工作的負(fù)責(zé)人，過來視察是正當(dāng)履職”“他來是支持養(yǎng)老事業(yè)，并不代表對非法集資行為的支持”“列為政府重點工程，并不代表由政府來投資”。

庭審中，受害人代表發(fā)言，目前他們最關(guān)心的是該案追贓挽損情況。起訴書顯示，愛之心案中有1.14億元資金未能查明去向。

曾經(jīng)的區(qū)重點項目

天心區(qū)法院最大的審判庭，年輕的被告人站滿一排。他們操著普通話回答審判長、公訴人和辯護(hù)人的提問。對于旁聽席的老人來說，這些身影和聲音都如此熟悉。幾年前，這些年輕人曾帶給老人最美好的念想——交十幾萬，就可以成為會員，入住長沙條件最好的養(yǎng)老院，交錢越多，床位費的折扣越大；如果暫時不住，交的床位費可以變成投資，獲得10%左右的年利息。多名身份是教授、處級干部的老人告訴澎湃新聞，他們當(dāng)時非常相信業(yè)務(wù)員，并未想過這是個“騙局”。

愛之心老年公寓爆雷案的受害老人們走出法院

在交錢之前，他們都曾去實地考察。公寓的地理位置很優(yōu)越，就在湘江之畔，離長沙中心城區(qū)也不過十來公里。養(yǎng)老公寓實實在在存在，兩棟嶄新的大樓，裝修考究，格局合理。里面住的200多名老人個個都拍手稱贊，“伙食好，服務(wù)好”。

起訴書顯示，2010年12月31日，被告人干羅佳代表愛之心公司與長沙市天心區(qū)大托鎮(zhèn)興隆村村民委員會簽訂土地租賃合同，租用該村何家垅組36.18畝村集體生產(chǎn)安置用地，租賃期限15年。

在租用的土地上，愛之心建設(shè)了兩棟養(yǎng)老公寓。該項目2011年開始建設(shè)，于2016年10月9日投入使用，截至案發(fā)，床位總承載量約600個（其中，150個床位為老年醫(yī)院床位，案發(fā)時已經(jīng)建成，但相關(guān)設(shè)備尚未配置，未投入使用），案發(fā)時，公寓內(nèi)入住養(yǎng)老會員229人。

愛之心公司在養(yǎng)老公寓的宣傳墻上，到處張貼著各種得到政府、政策支持的文件。如，愛之心老年公寓項目2010年獲長沙市天心區(qū)發(fā)改局批復(fù)的文件；2016年11月，愛之心老年公寓取得長沙市城鄉(xiāng)規(guī)劃局的“建設(shè)用地規(guī)劃許可證”。2017年7月，愛之心養(yǎng)老公寓獲得天心區(qū)民政局的行政許可。2018年4月，愛之心公寓被列為天心區(qū)委、區(qū)政府下達(dá)的區(qū)2018年重大項目投資計劃。

澎湃新聞此前報道，2019年3月14日，愛之心老年公寓還是湖南省發(fā)改委公布的“湖南省國家城企聯(lián)動普惠養(yǎng)老服務(wù)專項行動儲備項目”名單中96個項目之一。

此外，老人們搜集的公開報道和圖片顯示，天心區(qū)多位主管領(lǐng)導(dǎo)曾多次視察愛之心養(yǎng)老公寓，比如參加公寓二期工程奠基儀式等等。

“總之，愛之心的民政、工商、建設(shè)部門的證照齊全，又是天心區(qū)的重點工程，還有這么多政府領(lǐng)導(dǎo)為它站臺背書，哪個會不相信（愛之心是真心辦養(yǎng)老公寓）？”多名受害老人表示。

澎湃新聞此前報道，愛之心養(yǎng)老公寓爆雷之后，天心區(qū)委政法委相關(guān)負(fù)責(zé)人曾對此解釋，“這里有一個這么大的民企落戶，作為主管民政工作的負(fù)責(zé)人，過來視察是正當(dāng)履職”“他來是支持養(yǎng)老事業(yè)，并不代表對非法集資行為的支持”“列為政府重點工程，并不代表由政府來投資”。

五年前就被界定為非吸

休庭期間，受害老人們在庭外。

實際上，愛之心老年公寓從一開始向老人預(yù)售床位，就落入了非法集資的疑云。

2016年7月，長沙電視臺政法頻道就曾以“長沙再現(xiàn)老年人投資黑洞”為題，披露了愛之心以年息1.3萬元讓老人預(yù)存11萬元訂床位。彼時愛之心公寓尚在建設(shè)。報道稱，經(jīng)記者溝通，愛之心退還了爆料人11萬元錢款。當(dāng)時，預(yù)訂人數(shù)已超千人。

在該報道中，天心區(qū)金融辦主任于意介紹，由于愛之心公寓所用土地為租賃的集體土地，租約只有15年，項目建設(shè)一直走走停停。區(qū)政府在積極幫助其完善手續(xù)的同時，已責(zé)令停止集資行為。

起訴書顯示，時至今日，愛之心養(yǎng)老公寓的建設(shè)存在以下手續(xù)問題：未辦理消防報建、1號樓未環(huán)評批復(fù)、未摳進(jìn)行施工圖審查備案等手續(xù)、未交納規(guī)劃保健費、未交納人民防空異地建設(shè)費、未至民政局進(jìn)行養(yǎng)老機構(gòu)登記、備案。

起訴人指出，愛之心養(yǎng)老公寓早就超出了養(yǎng)老事業(yè)范圍，明顯是在進(jìn)行非法吸收公眾存款?！?016年，愛之心的床位300個，卻發(fā)展6000多名客戶。愛之心非法吸收的 8.11億元資金中，僅有1/6用于養(yǎng)老公寓的工程建設(shè)。”

但庭審中，一名律師為當(dāng)事人非法吸收公眾存款的行為做無罪辯護(hù)?！鞍妇盹@示，早在2014年8月28日，公安機關(guān)就對愛之心非法吸收公眾存款正式立案偵查。但是，立而不查，立而不處，直到2019年才開始查。這五年為何不查？對于被告人而言，他與老人簽訂養(yǎng)老服務(wù)合同是在正常工作，他是在打工，不是在犯罪。他主觀上沒有非法吸收公眾存款的犯罪故意，不應(yīng)該追究其刑責(zé)?！?/p>

該律師說完，旁聽席上的老人紛紛鼓掌，審判長不得不敲了一下法槌。

庭審中，有業(yè)務(wù)員被告人及其辯護(hù)人表示，他們相信愛之心是規(guī)模較大、社會知名度高的正規(guī)公司，所以也讓自己的母親投入了7萬元養(yǎng)老金到愛之心。

多名旁聽審理的受害老人表示，他們對于爆雷后仍然誘導(dǎo)老人投資買床位的業(yè)務(wù)員，表示痛恨，但是對爆雷前引導(dǎo)他們簽合同的業(yè)務(wù)員并無太多責(zé)怪。“畢竟，住養(yǎng)老公寓是我們的剛需。愛之心搞成今天，主要是干羅佳等人的問題，既然是非法的，為什么這么多年都沒人管？”

對于為何會把自己畢生積蓄投入到愛之心這一并無金融資質(zhì)的民營機構(gòu)，多位老人的回答是，“他們（愛之心市場部負(fù)責(zé)人）給我們上課，講現(xiàn)在國家的養(yǎng)老政策、養(yǎng)老形勢，說國家提倡民間資本辦養(yǎng)老，私人老板又沒這么多錢，就從老人身上募一些，（好的養(yǎng)老機構(gòu)）都是這么搞的?！?/p>

融資與爆雷

養(yǎng)老剛需產(chǎn)品成為融資誘餌，愛之心養(yǎng)老公寓的資本游戲最終以爆雷告終。

檢察機關(guān)查明，2013年11月，因資金短缺，在沒有銀行金融機構(gòu)資質(zhì)的前提下，干羅佳經(jīng)被告人鄒序金介紹，引進(jìn)同案犯黃性德、張洪建、任小輝（均另案處理）等人，成立市場一部，以預(yù)售愛之心養(yǎng)老公寓床位及服務(wù)的名義，雇傭業(yè)務(wù)員通過電視廣告、散發(fā)傳單，召開推介會等途徑向社會公開宣傳，與被害人簽訂《養(yǎng)老服務(wù)合同書》，約定每滿一年贈送9%～13%不等床位補貼券（根據(jù)資金多少補貼券比率不同），合同期滿后，未進(jìn)行養(yǎng)老消費的會員，愛之心公司將本金及獲贈床位補貼券進(jìn)行回購，以此變相吸收資金，任小輝、黃性德、張洪建抽取吸收資金的25%作為市場部打包承包款。

2016年起，愛之心公司陸續(xù)成立市場二部、三部、四部、五部、六部，以存款本金15%-22%承包吸收資金業(yè)務(wù)。一般情況下普通業(yè)務(wù)員一筆業(yè)務(wù)獲得4%提成，該業(yè)務(wù)員所屬經(jīng)理獲得該筆業(yè)務(wù)1%提成，部長獲得該筆業(yè)務(wù)1%，總監(jiān)獲得1%提成，副總獲得整個市場部0.5%-1.5%提成。業(yè)務(wù)人員連續(xù)三個月業(yè)績突出其職位可以提升一級。

同時，公司陸續(xù)成立直營性質(zhì)的湘潭市場部、株洲市場部。

澎湃新聞接觸的愛之心受害老人中除了長沙老人，也有大量株洲、湘潭的老人。庭審中，受害人代表在庭上發(fā)言表示，愛之心通過發(fā)大米、牙膏吸引老人，宣傳“全省養(yǎng)老院，愛之心最好。但床位供應(yīng)緊張，必須辦卡排隊入住”。所以老人們爭先將自己的養(yǎng)老金掏給了愛之心，以解晚年之憂。

在9月13日的庭審中，公訴人提到了一個細(xì)節(jié)，在愛之心養(yǎng)老公寓床位的銷售中，出現(xiàn)了一種“消費型業(yè)務(wù)”?！拔覀兛吹?，被害人名單中出現(xiàn)了70后、80后。請問這些人有養(yǎng)老需求嗎？”

市場一部負(fù)責(zé)人莫成斌解釋，這些被害人有的是購買愛之心會員，是給其父母使用，有的則是為了將來的投資升值空間。“公寓床位有限，（會員）卡只有這么多，賣到一定程度，就可以炒起來，有價值投資?！?/p>

起訴書顯示，任愛之心總經(jīng)理的被告人倪建平在2018年3月因投資型業(yè)務(wù)融資成本過高，參與將融資模式由投資型改為消費型。不過，2018年6月因上述業(yè)務(wù)模式不能有效吸收資金而參與將業(yè)務(wù)模式改回投資型。

起訴書顯示，愛之心老年公寓爆雷后，僅退還本金2.04億元，還有本金6.07億元未退還。未退還的資金中，工程建設(shè)1.36億元，員工提成、工資、費用等1.15億元，運營及其他費用0.28億元，用于支付利息0.7億元，對外投資凈投入1.4億元，有待查明去向的資金1.14億元。

多名受害老人表示，目前他們?nèi)匀辉诤退痉C關(guān)積極溝通：一是他們不接受他們是非法集資參與人的身份，“我們是合同詐騙案受害人”；二是他們想查清愛之心去向不明的錢去哪了。