告別蝸居，搬入新居，松江佘山北大型居住社區(qū)的居民們?nèi)缃駮r常感嘆自己的生活非常幸福，“不僅住上了大房子，周邊配套也越來越完善?！?nbsp;

原來，居民從市區(qū)動拆遷搬入這里的保障房后，居住空間是大了，但一些實(shí)際配套設(shè)施還相對不成熟，尤其是對銀行金融服務(wù)的需求呼聲較高。為此，上海市保障房推進(jìn)工作團(tuán)隊(duì)——上海市住宅建設(shè)發(fā)展中心會同區(qū)相關(guān)部門多次協(xié)調(diào)溝通，最終由上海浦東發(fā)展銀行作為根植本土的金融國企，第一時間支持大居配套的完善。短短一個多月，佘山北大居首臺ATM機(jī)于今年4月19日在青城山路8號正式投入使用。

今年年底，青城山路將又多一處金融服務(wù)設(shè)施——浦發(fā)銀行佘北大居社區(qū)支行?！叭ャy行網(wǎng)點(diǎn)，再也不用跑很遠(yuǎn)的路，家門口就能金融理財(cái)，省心多了?！本用裼芍缘馗袊@。

“為大眾安居、為百姓造福、讓住戶高興、讓政府放心”，這是上海市住宅建設(shè)發(fā)展中心保障房推進(jìn)團(tuán)隊(duì)的工作目標(biāo)。團(tuán)隊(duì)領(lǐng)軍人、上海市住宅建設(shè)發(fā)展中心黨總支書記、副主任匡韋仁說：“把黨交給我們的民生工程做好，是我們黨員干部一生追求的信仰。”

佘北家園茸繡苑  本文圖片 受訪者提供

急群眾所急，大力優(yōu)化大居配套

自2003年起，上海共規(guī)劃選址46個大型居住社區(qū)，分布在浦東、奉賢、嘉定、青浦、松江、寶山、金山、閔行等區(qū)，共規(guī)劃新建住宅約1億平方米，其中市屬保障性住房約5600萬平方米。

佘北茸達(dá)苑

目前很多欣欣向榮、商業(yè)繁華、配套健全的大居，在剛啟動建設(shè)時，不過是一片農(nóng)田。建設(shè)初期，沒有成熟的道路，保障房推進(jìn)團(tuán)隊(duì)經(jīng)常要徒步好幾公里到現(xiàn)場查看進(jìn)度、督促建設(shè)；沒有政策，他們不斷結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)研摸索，逐步完善；沒有現(xiàn)行可參考的案例，他們勇于開拓，敢為先鋒，解決了一個又一個困難和問題。多年來，從無到有、從有到優(yōu)，親身經(jīng)歷一片又一片的大居發(fā)生了滄海桑田、翻天覆地的巨大變化。

“老百姓的獲得感是什么？一開始他們開心肯定是房子大了。但漸漸他們就發(fā)現(xiàn)搬入郊區(qū)的大居生活沒有市區(qū)方便，這時候，老百姓最迫切的需求就是我們工作努力的方向?！?nbsp;匡韋仁講述了曾經(jīng)遇到的一個非?，F(xiàn)實(shí)的例子，早些年前，一對老夫妻搬入郊區(qū)的保障房大居，子女在市區(qū)生活，大年夜回到父母家，可是路途遙遠(yuǎn)，為了趕上發(fā)往市區(qū)的末班車，子女在父母家連年夜飯也沒吃上。

為了切實(shí)讓大居的配套跟上，讓老百姓住得舒心，保障房推進(jìn)團(tuán)隊(duì)急群眾所急，狠下功夫優(yōu)化大居建設(shè)。

由于大部分大居位置較為偏遠(yuǎn)，且建成后的大居規(guī)?；驹?平方公里以上，公共交通對入住居民顯得尤為重要，“最后一公里”與軌道交通的銜接更為關(guān)鍵。

以往，行駛在大居的公交線路，因前期客流較少，且其客流呈現(xiàn)“潮汐”式特點(diǎn)，公交企業(yè)新辟或調(diào)整公交線路進(jìn)駐大居的積極性往往不高。為鼓勵公交企業(yè)做好大居公交配套服務(wù)，保障房推進(jìn)團(tuán)隊(duì)會同市相關(guān)部門多次反復(fù)研究，對大居的始發(fā)公交線路實(shí)施專項(xiàng)補(bǔ)貼，大大提高了企業(yè)公交服務(wù)水平及對大居線路配置的積極性。

又比如，某大居的首批居民剛?cè)胱r，醫(yī)療設(shè)施還在建設(shè)中，居民就醫(yī)不方便。保障房推進(jìn)團(tuán)隊(duì)發(fā)揮積極作用，及時和所在地政府溝通，爭取就近的醫(yī)療中心派出專門的門診醫(yī)生駐點(diǎn)，設(shè)置了臨時醫(yī)療點(diǎn)，解決了應(yīng)急問題。團(tuán)隊(duì)還集思廣益，專門將醫(yī)療點(diǎn)地址、門診醫(yī)生聯(lián)系方式等信息制成醫(yī)療信息服務(wù)卡，上門發(fā)放，還動員居民們互相廣而告之，得到了居民的肯定。

佘北家園秀雅苑

想群眾所想，源頭提高建設(shè)品質(zhì)

近年來，住宅建設(shè)飛躍發(fā)展，大眾對住宅居住功能、環(huán)境質(zhì)量等提出了更高的要求。由于政府主導(dǎo)建設(shè)的保障房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)制定較早，不同類型的保障房設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)有差異，有些設(shè)計(jì)概念需要及時優(yōu)化。

上海市住宅建設(shè)發(fā)展中心表示，為規(guī)范和統(tǒng)一保障性住房設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，從源頭提高住宅品質(zhì)，2018年該中心牽頭啟動新的保障性住房設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的修訂，2019年3月《保障性住房設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（共有產(chǎn)權(quán)保障房和征收安置房分冊）》經(jīng)市住建委報(bào)住建部備案批準(zhǔn)印發(fā)，9月1日施行。

據(jù)了解，新標(biāo)準(zhǔn)在三個方面進(jìn)行了提升完善：一是統(tǒng)一了共有產(chǎn)權(quán)保障房和征收安置房的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，為完善上海市“四位一體”保障性住房體系提供了技術(shù)基礎(chǔ)；二是明確保障房電梯數(shù)量配置要求，確保居民使用便捷；三是首次在設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)中明確環(huán)境綠化種植具體標(biāo)準(zhǔn)、門窗設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、電梯技術(shù)要求、外墻飾面不低于仿石漆涂料的要求等，切實(shí)提高居住品質(zhì)。

此外，為加強(qiáng)對設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施監(jiān)管，上海市住宅建設(shè)發(fā)展中心還會同市審查中心印發(fā)《保障性住房設(shè)計(jì)審查要點(diǎn)》，進(jìn)一步嚴(yán)格督促建設(shè)、設(shè)計(jì)單位落實(shí)設(shè)計(jì)要求。

匡韋仁表示，《保障性住房設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（共有產(chǎn)權(quán)保障房和征收安置房分冊）》的發(fā)布，從制度層面提高了保障性住房設(shè)計(jì)要求，在一定程度上已持平或超過同期商品房的設(shè)計(jì)水平?！皬陌踩l(wèi)生、環(huán)境保護(hù)、節(jié)約用地、節(jié)約資源的角度出發(fā)，將徹底改變保障性住房的整體面貌，切實(shí)滿足居民對美麗家園、美好生活的向往，不斷增強(qiáng)市民群眾的獲得感、幸福感和歸屬感，體現(xiàn)出構(gòu)建和諧社會、節(jié)約型社會和環(huán)境友好型社會的精神追求?！?/p>