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南北“越江新干線”貫穿三區(qū)多個(gè)板塊

澎湃新聞?dòng)浾?賴汀雨
2017-01-20 10:31
來源:澎湃新聞
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據(jù)最新消息,上海軌交18號線一期工程已進(jìn)行全面土建結(jié)構(gòu)施工,預(yù)計(jì)2020年建成通車。溝通寶山、楊浦、浦東的18號線一期工程全長約36.8公里,北起長江南路站,南至航頭站,將建設(shè)26座車站,全部為地下線路。建成后對支持五角場城市副中心、航頭大型保障住房社區(qū)等重要區(qū)域的開發(fā)建設(shè),增強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)換乘功能具有重要意義。

18號線線路圖

作為上海新一輪軌交規(guī)劃重要線路之一,18號線的最大特點(diǎn)是“南北通,多換乘”。一期工程中,10座換乘站將深入楊浦、浦東“腹地”,為3、8、10號線進(jìn)一步分流。從車站設(shè)置來看,18號線多座車站設(shè)置,對上海城市核心區(qū)和城市重要交通走廊(如江浦路、滬南公路等)的交通壓力將起到一定緩解作用。如長江南路、殷高路、財(cái)經(jīng)大學(xué)等車站為3號線北段分擔(dān)部分客流,而江浦路、江浦公園、平?jīng)雎返日揪用駞^(qū)集聚,將有望分流8號線及10號線客流。

此外,18號線將在昌邑路站與14號線換乘,民生路站與6號線換乘,楊高中路站與9號線換乘,龍陽路站與2、7、16、磁浮線換乘,蓮溪路站與13號線換乘,御橋站與11號線換乘,為浦東地區(qū)居民出行增添便捷度。

軌交部門表示,18號線工程建設(shè)在考慮工程實(shí)施的可行性的前提下,將通過不斷優(yōu)化方案,最大限度提升換乘車站站臺(tái)寬度,以滿足未來客流的需求。

新江灣城提升活躍度

18號線將使新江灣城與市區(qū)聯(lián)系得更加緊密。

相關(guān)規(guī)劃顯示,新江灣城規(guī)劃了江灣天地、復(fù)旦大學(xué)江灣校區(qū)、新江灣城公園、自然花園、都市村莊、知識商務(wù)中心等六大板塊,以及生態(tài)走廊、文化中心、極限運(yùn)動(dòng)中心等特色生活配套。新江灣城作為一個(gè)以中高檔住宅為主的知識型、生態(tài)型大型花園式國際社區(qū),向古北與聯(lián)洋看齊。從“生態(tài)、人文、信息、低碳、資源”五大指標(biāo)來看,被業(yè)內(nèi)認(rèn)為在第三代國際社區(qū)的建設(shè)中備受矚目。

目前,新江灣板塊本身有3條軌交開通,分別是軌交3、8、10號線,其中10號線是貫穿新江灣板塊的一條主要線路,大部分行駛區(qū)域位于市中心,串聯(lián)繁華商圈和大宅聚集地。

從規(guī)劃來看,18號線楊浦段共設(shè)8個(gè)站點(diǎn),由北向南分別為:財(cái)經(jīng)大學(xué)站、復(fù)旦大學(xué)站、國權(quán)路站、撫順路站、江浦路站、江浦公園站、平?jīng)雎氛?、丹陽路站?/p>

上海易居房地產(chǎn)研究院總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示,地鐵10號線與大學(xué)的生活和學(xué)習(xí)區(qū)距離比較遠(yuǎn)。18號線建成開通后,交通會(huì)更加便捷,最先活躍的是大學(xué)區(qū)域和五角場商圈周邊的市場。而隨著人氣的增加,新江灣城板塊或迎來更多的人流。

航頭新場補(bǔ)充綜合體

18號線將帶動(dòng)航頭、新場板塊迸發(fā)活力,改變不少居住片區(qū)原來無軌道交通的局面。

目前航頭板塊和新場板塊類似,在售項(xiàng)目不多,板塊內(nèi)綜合性商業(yè)較少。航頭現(xiàn)在唯一的綜合商業(yè)廣場蘇杭生活廣場為蘇杭家具城轉(zhuǎn)型,靠近18號線航頭站。

根據(jù)最近公示的《上海市浦東新區(qū)軌交18號線航頭停車場地塊綜合利用控制性詳細(xì)規(guī)劃》(草案),航頭停車場緊鄰18號線下鹽路站。

與以商辦建筑為主的其他軌交上蓋有所不同,航頭停車場軌交上蓋規(guī)劃還將承載住宅功能。城市綜合體的建設(shè)主要結(jié)合航頭停車場綜合利用進(jìn)行布局,分為“地面層”和“上蓋層”兩個(gè)空間層面,總建設(shè)規(guī)模約39.67萬平方米,包含住宅建筑規(guī)模29.96萬平方米,商業(yè)建筑規(guī)模5.35萬平方米,基礎(chǔ)教育設(shè)施2.76萬平方米,社區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施建筑規(guī)模1.35萬平方米,其他設(shè)施0.25萬平方米;同時(shí)規(guī)劃新增1條城市支路(滬南公路-下鹽路),這使得航頭停車場的軌交上蓋具有了社區(qū)的功能。

分析人士稱,航頭停車場的軌交上蓋規(guī)劃將以補(bǔ)充完善地區(qū)公共配套服務(wù)為前提,在布局“商業(yè)、交通、綠地與公共開放空間”等功能的基礎(chǔ)上,還將設(shè)置居住功能,其中優(yōu)先布局服務(wù)科創(chuàng)中心的人才公寓,建成功能多元的城市綜合體。

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