長(zhǎng)沙限購(gòu)區(qū)被曝十余萬(wàn)元購(gòu)“指標(biāo)費(fèi)”無(wú)需搖號(hào)，執(zhí)法部門介入

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2017-12-02 14:32

房子是許多老百姓付出畢生心血的追求。購(gòu)房政策也隨時(shí)牽動(dòng)著百萬(wàn)市民的心。近日有湖南長(zhǎng)沙市民向我們爆料，想在岳麓區(qū)某兩處樓盤買到心儀的商品房，可以不參與搖號(hào)，但代價(jià)是須繳納10多萬(wàn)元的“指標(biāo)費(fèi)”。我們知道，今年10月27日，長(zhǎng)沙剛出臺(tái)商品住房銷售搖號(hào)細(xì)則，明確規(guī)定全市限購(gòu)區(qū)域所有新建商品房，當(dāng)客戶大于可供房源時(shí)，應(yīng)采取公開搖號(hào)方式銷售。那么究竟是誰(shuí)在頂風(fēng)違規(guī)，投機(jī)炒作呢？

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根據(jù)市民的投訴，記者首先來(lái)到位于長(zhǎng)沙雷鋒大道一側(cè)的金科世界城，接待記者的置業(yè)顧問(wèn)說(shuō)，確實(shí)有新房待售，但由于新盤的預(yù)售證未下，對(duì)于樓棟號(hào)、售價(jià)等具體的信息他們也不知情。

金科世界城的置業(yè)顧問(wèn)一問(wèn)三不知，甚至告訴記者現(xiàn)在并沒(méi)有房子在賣，但奇怪的是，旁邊中介機(jī)構(gòu)，新環(huán)境天麓店卻是對(duì)即將開盤的20號(hào)棟情況如數(shù)家珍。

不僅對(duì)新房的戶型、大小、朝向了如指掌，這位店長(zhǎng)更是夸下?？?，他們能夠不通過(guò)搖號(hào)機(jī)制直接拿到房源，這與長(zhǎng)沙剛出臺(tái)商品住房銷售搖號(hào)細(xì)則的要求背道而馳了。

金科世界城在長(zhǎng)沙市限購(gòu)區(qū)域之內(nèi)，按商品住房銷售搖號(hào)細(xì)則規(guī)定，購(gòu)房人數(shù)超過(guò)房源就必須采取公平機(jī)制進(jìn)行搖號(hào)選房。

“專做別人做不到的事兒”，是新環(huán)境天麓店長(zhǎng)寧勛的口頭禪，但這里的工作人員也說(shuō)了，想要免除排隊(duì)煩惱不走搖號(hào)流程，購(gòu)房者需要向他們交一筆“指標(biāo)費(fèi)”。

不通過(guò)搖號(hào)選房，卻以買賣購(gòu)房指標(biāo)的行為投機(jī)炒作，顯然不是新環(huán)境天麓店某些員工的個(gè)人行為，新環(huán)境天麓店店長(zhǎng)、東方大院店員工都參與其中，那么，要求繳納的十余萬(wàn)元“指標(biāo)費(fèi)”究竟用到了哪里，誰(shuí)收了這些錢？

新環(huán)境天麓店店長(zhǎng)寧勛告訴記者，想要走捷徑不搖號(hào)，除了要交指標(biāo)費(fèi)，還需要先繳納兩萬(wàn)元的訂金。

選擇的樓層以四層為一個(gè)區(qū)間，在確定樓層后，一起交11萬(wàn)5千元，就可以直接由新環(huán)境工作人員帶往售樓部簽訂購(gòu)房合同。

十萬(wàn)指標(biāo)費(fèi)，無(wú)需搖號(hào)就可以購(gòu)得心儀的住房，那么究竟是誰(shuí)違規(guī)收受了這筆錢呢？隨后記者表達(dá)了購(gòu)房意愿，要求見一見這位高人。

新環(huán)境天麓店店長(zhǎng)寧勛告訴記者，即使是交齊11萬(wàn)5千元，幫提供房源的人也不會(huì)與記者碰頭。

正因?yàn)槊髦`規(guī)，對(duì)于金科世界城置業(yè)顧問(wèn)也不能提供的預(yù)售20號(hào)棟的戶型圖紙，新環(huán)境中介的工作人員卻拿出了高清的掃描件，但表示不能外傳，而所有交易的訂金單據(jù)同樣也不能示人。

隨后記者來(lái)到了金科世界城售樓部，對(duì)于戶型圖外流的原因，銷售經(jīng)理也無(wú)法解釋，他告訴我們，就是工作人員，目前手中也沒(méi)有這種圖紙。目前該樓盤還沒(méi)有取得預(yù)售許可證，不能對(duì)外銷售。

除了新環(huán)境之外，位于麓山潤(rùn)城的中環(huán)地產(chǎn)分部也同樣在做著不需要通過(guò)搖號(hào)，收指標(biāo)費(fèi)賣房的隱晦生意，在這里即將預(yù)售的房子被標(biāo)以每套十萬(wàn)元整的指標(biāo)費(fèi)用。對(duì)于究竟是誰(shuí)在從中運(yùn)作，收取這筆好處費(fèi)，中環(huán)地產(chǎn)的工作人員是這樣的說(shuō)的。

與新環(huán)境的付款形式如出一轍，為了取得購(gòu)房者的信任，中環(huán)的工作人員甚至拿出了一本收據(jù)，逐一向記者歷數(shù)通過(guò)他們違規(guī)操作，交了指標(biāo)費(fèi)和訂定的購(gòu)房者名單。

這份收據(jù)中包括天麓尚層、金科世界城等多家樓盤的預(yù)定信息，而一方面是中環(huán)地產(chǎn)工作人員信誓旦旦“無(wú)需搖號(hào)、交錢拿房”的承諾，另一方面，天麓尚層置業(yè)顧問(wèn)直指“中環(huán)地產(chǎn)”的投機(jī)炒作，就是騙子的行徑。

中環(huán)地產(chǎn)的工作人員對(duì)于售樓部指責(zé)他們“騙子行徑”的評(píng)價(jià)似乎是見慣不怪，而這樣的評(píng)價(jià)甚至成了他們做成生意的一種說(shuō)辭。

讓房屋回歸居住使用的本源屬性，保障普通市民的購(gòu)房，是長(zhǎng)沙市住建委印發(fā)《商品住房搖號(hào)細(xì)則》的主要目的，對(duì)于新環(huán)境和中環(huán)地產(chǎn)的投機(jī)炒作行為，長(zhǎng)沙市住建委岳麓區(qū)執(zhí)法局正在調(diào)查定性當(dāng)中。