4月28日晚間，上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司（以下簡稱“張江高科”或“公司”）發(fā)布2023年第一季度報告。報告期內，實現(xiàn)營業(yè)收入2.48億元；歸母凈利潤1.98億元。

公司主營業(yè)務為張江科學城的開發(fā)建設、租售運營和科技企業(yè)的投資與服務。

盤活優(yōu)質存量資產

張江高科正積極對接多層級資本市場，提升企業(yè)經營效率，為科技產業(yè)發(fā)展營造更多發(fā)展空間，努力探索在張江科學城建設中深度融合金融創(chuàng)新。

4月19日，“張江REIT”擴募項目簽約綠色建筑張潤大廈為融資標的。此前，證監(jiān)會在3月底批復了公司擬參與“張江REIT”的擴募工作?！皬埥璕EIT”的基礎設施為“張江光大園”，基金代碼：508000.SH，2021年由張江高科主導發(fā)行，是全國首批基礎設施公募REITs產品。

公司董事會認為，通過此次“張江REIT”擴募，可以盤活公司優(yōu)質存量資產，促進存量資產與新增投資的良性互動；也有助于公司逐步形成開發(fā)建設、運營管理、REITs上市、新項目開發(fā)建設、運營管理、REITs擴募上市的良性投資循環(huán)，為企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提供強力支撐，構建穩(wěn)定的資本運作平臺和持續(xù)循環(huán)的投融資體系。

參與基礎設施公募REITs的擴募，體現(xiàn)了公司深刻貫徹落實黨中央、國務院對于強化資本市場服務實體經濟能力，進一步創(chuàng)新投融資機制，有效盤活存量資產、促進基礎設施高質量發(fā)展的要求。

加快產業(yè)載體建設

2022年，公司在張江城市副中心、特色產業(yè)園、金色中環(huán)發(fā)展帶、張江西北區(qū)城市更新等持續(xù)加快產業(yè)載體建設節(jié)奏。2022年在建項目13個，總建筑面積196.8萬平方米，年內新開工項目5個，總建筑面積100萬平方米。2022年10月張江科學之門東塔核心筒封頂，標志著張江城市副中心地標項目科學之門雙子塔完成“登頂”。公司積極推動地鐵13號線北延伸落地及站點方案深化，6月獲得國家發(fā)改委批復，確定13號線東延伸線路及在集設園內設置兩站。同時，啟動張江傳奇廣場——張江西北區(qū)首個城市更新項目，精雕細琢集成電路設計產業(yè)園地標項目2-6綜合體項目設計方案，深入研究5-6保障性租賃住房項目，開展集設園景觀中央綠廊概念方案優(yōu)化工作，增強集設園對科研人才吸引力，在集設園中心區(qū)域結合地鐵站形成集商業(yè)、休閑、辦公、居住為一體的綜合性TOD標志核心，打造產城融合新高地。

近日，由張江高科開發(fā)建設的上海集成電路設計產業(yè)園“集航天地”（3C-10項目）榮獲2023年Better Future柏林設計大獎未來建筑類銀獎。
塔樓的設計運用跌落的豎向排列方式，在化解建筑體量的同時，打造出新穎而強烈的次序感，構建尺度宜人、空間體驗豐富的綠色低碳園區(qū)，滿足企業(yè)靈活使用的需求。獨棟研發(fā)樓建筑立面設計采用體塊穿插的建筑形式，創(chuàng)造出豐富的景觀露臺及交流空間，為園區(qū)創(chuàng)造良好的研發(fā)氛圍。

值得注意的是，“產業(yè)園區(qū)提質增效”已成為上海有序推進城市更新行動的重點任務之一。根據(jù)2023年4月19日發(fā)布的“上海市人民政府辦公廳關于印發(fā)《上海市城市更新行動方案（2023-2025年）》的通知”，上海將聚焦區(qū)域，分類梳理，重點開展城市更新六大行動。其中，“產業(yè)園區(qū)提質增效行動”要服務產業(yè)升級，推動產業(yè)園區(qū)提質增效，推動存量工業(yè)用地轉型升級、創(chuàng)新發(fā)展，促進空間利用向集約緊湊、功能復合、低碳高效轉變，培育新興產業(yè)發(fā)展優(yōu)勢。目標到2025年，推進3個以上重點產業(yè)集聚區(qū)提質增效，盤活產業(yè)用地3萬畝。

張江高科創(chuàng)新挖掘空間價值，重點打造充滿活力的產城融合平臺。正加快以張江科學城西北區(qū)為主的城市更新，按照全球視野、國際標準，力爭打造一流的空間產品。

張江高科黨委書記、董事長劉櫻在2022年度企業(yè)社會責任（CSR）報告中表示，2022年，城市更新，活力向上。2023年，以向上的“無限”之力，點燃產業(yè)生態(tài)的星火。聚焦“中國芯”，公司以上海集成電路設計產業(yè)為引領，集成電路材料和裝備產業(yè)協(xié)同發(fā)展；做好“貼心人”，引龍頭、助上市、孵小微；打造專業(yè)的工程化測試平臺，對接復旦大學微電子學院、東南大學搭建人才平臺，為企業(yè)提供全生命周期服務。

履行企業(yè)社會責任

為了讓社會各界更加全面地了解張江高科（股票代碼：600895）的社會責任活動，向社會公開報告公司的運行情況，加強與利益相關方的聯(lián)系，以便更好地履行企業(yè)的社會責任，自2009年度首度發(fā)布公司CSR報告后，每年定期發(fā)布。

“安全飛行檢查次數(shù)9、安全事故0”是公司2022年度CSR報告中提到的核心ESG亮點之一，優(yōu)于2021年度數(shù)據(jù)。公司2022年度CSR報告于4月15日（全民國家安全教育日）發(fā)布，向社會公開展示的核心ESG亮點具體如下：

經濟績效方面：2022年實現(xiàn)營業(yè)收入19.07億元，納稅貢獻7.57億元，歸母凈利潤8.22億元；截至2022年末，公司總資產427.27億元，所有者權益117.11億元。

社會責任方面：慈善捐贈76.35萬元，園區(qū)保生產投入全員、疫苗、機場志愿者，雇傭殘疾人員人數(shù)1人，提供大學生實習崗位7個。

為貫徹上海市國資委等部門《關于印發(fā)上海市國有企業(yè)減免小微企業(yè)和個體工商戶房屋租金實施細則的通知》精神，張江高科將對符合減免條件的租賃客戶分別提供兩檔房租減免。2022年租金減免共1.7億元。

此外，根據(jù)浦東新區(qū)政府印發(fā)的《區(qū)屬企業(yè)參與鄉(xiāng)村振興建設發(fā)展行動方案》，公司積極對接周浦鎮(zhèn)政府，并將協(xié)助完成沈西村、棋桿村、瓦南村、北莊村等四村的鄉(xiāng)村振興示范村建設。

勞動績效方面：女員工占全員人數(shù)比46.07%，少數(shù)民族占全員人數(shù)比2.81%，合同簽訂率100%，培訓次數(shù)920人次，體檢合格率87.6%。

商業(yè)道德方面，加強廉政教育監(jiān)督，通過開展黨建聯(lián)建活動、舉辦廉潔文化作品展、員工商業(yè)道德培訓課程等形式，推動廉潔文化和商業(yè)道德入腦入心。加強制度保障，與客戶單位簽訂合同時均要求簽署廉潔協(xié)議。2022年未發(fā)生貪腐事件或違反商業(yè)道德事件。

客戶滿意度方面：2021年至2022年上半年張江高科服務的滿意度得分為9.1分（滿分10分）。

技術創(chuàng)新方面：BIM新建項目應用率100%，信息化投入556萬元。

環(huán)境績效方面：水質檢測合格。

895創(chuàng)業(yè)營：成立8年以來，共舉辦11季，通過895國家級科技企業(yè)孵化器、上海市海聚英才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)示范基地，895孵化器當年度運營面積8萬平方米，培育在孵企業(yè)250家，在孵企業(yè)估值130億元。涌現(xiàn)了智駕科技、傅利葉智能、鈦米機器人、達觀數(shù)據(jù)、鯤云科技、森億智能、裕太微、青芯科技、芯樸科技等一批本土創(chuàng)業(yè)企業(yè)，其中普冉半導體已在科創(chuàng)板上市，多家企業(yè)準備報會。

安全績效方面：特種作業(yè)人員持證上崗率100%，安全生產標準化三級企業(yè)（商貿）復審通過，安全飛行檢查次數(shù)9次，安全生產培訓合格率100%，安全事故0，安全演習次數(shù)2次。

內控管理方面：ISO優(yōu)化完成率100%，新設風控總監(jiān)一職。

2022年9月，張江高科獲“金質量獎”之ESG獎。

近日，由張江高科開發(fā)建設的上海集成電路設計產業(yè)園5-1項目，完成2.7萬平方米混凝土底板澆筑，為項目主體施工奠定了堅實的基礎。
在建設過程中，5-1項目團隊堅持“樣板引路”，加強資源配置和安全質量技術交底，嚴格按照設計要求和技術標準，強化過程管控，規(guī)范作業(yè)行為，確保現(xiàn)場施工質量。各參建單位通力協(xié)作、科學安排、有序施工，按時保質保量地完成了底板施工。

公司2022年度獲評財務主體信用等級AAA、合同信用等級AAA級企業(yè)、上海市守合同重信用企業(yè)。

2022年5月，公司榮獲全國“工人先鋒號”、“上海市五一勞動獎狀”榮譽稱號。此外，公司組織開展信息化勞動競賽題庫編撰、信息化系列培訓活動。

實現(xiàn)經營的可持續(xù)發(fā)展、保持供貨商的良好協(xié)作、保障勞動者的合法權益、注重環(huán)境和安全的管理、提升社會活動品牌效應，是公司的社會責任目標。

經過了二十多年的發(fā)展，張江高科形成了具有自身特色的企業(yè)文化。“共成長、共成就、共生科創(chuàng)所能”，公司匯聚多方資源，營造和合共生的科技創(chuàng)新生態(tài)圈，為中國科技創(chuàng)新產業(yè)賦能，引領中國科技創(chuàng)新產業(yè)發(fā)展。這也是公司的社會責任理念。