搬入新居本來是件開心的事。沒想到，才一年新房就“出問題”了？ 最近，家住松江區(qū)新晟寶邸的居民張女士反映，他們小區(qū)是安置房，去年她拿到鑰匙入住以后，偶然發(fā)現(xiàn)，小區(qū)房屋一樓外墻根部與地面交界處已經(jīng)開裂，且裂縫還不小。

張女士說，該小區(qū)入住率還不到五成，應該還屬于新房，就出現(xiàn)這種開裂、下沉的現(xiàn)象。質量上實在是說不過去，至于是否有結構性安全問題，她心里也沒有底為此，她將這個問題向小區(qū)物業(yè)、開發(fā)商反映。但半年過去了，杳無音訊。

記者來到小區(qū)6號樓，只見一樓底部與地溝接壤的位置，已經(jīng)裂開了一個很寬的縫隙，可以明顯看到里面的泥土沉降下去。而這個縫隙，可以輕松塞入一個礦泉水瓶。而在另一邊，同樣是房屋根部的位置也已經(jīng)開裂，假以時日，顯然裂縫會越來越大。

張女士 投訴人：

入住不到一年，已經(jīng)有嚴重的地面下沉、裂開、裂痕。

張女士說，其實小區(qū)里類似的開裂縫的情況還有很多，大多都是在小高層房屋的根部位置。這種情況，讓小區(qū)居民心里十分擔憂。

張女士 投訴人：

入住率還不到60%，跟物業(yè)開發(fā)商反映，幾個月了還沒給答復。

記者在現(xiàn)場看到，房屋根部位置確實有沉降開裂的情況，導致內部雨污管道破裂，污水外流。

對此，建筑專家現(xiàn)場查勘后表示，建造不到三年的房屋，就出現(xiàn)這種沉降和開裂現(xiàn)象，主要是因為施工單位偷工減料所致。

管懷圣 上海房地產(chǎn)專修學院 一級建造師：

最主要原因是邊上基礎施工的工作面，回填土沒有夯實，造成明溝下沉開裂，這種情況對主體結構沒有影響，居民不要引起恐慌。

最主要是回填土夯實工藝，沒有達到標準要求。按照規(guī)定是每50公分夯實一次，要達到土體飽和度達到90%以上。根據(jù)下沉情況，明顯沒有達到這個要求，基本上是為了節(jié)省人力，基本都是機器代替人工，挖機填進去就算數(shù)。

對此，問詢而來的開發(fā)商工程部負責人表示，他們剛剛知道這個情況，他們會聯(lián)系施工單位對小區(qū)內類似問題統(tǒng)一排查，加以修復。但開發(fā)商表示，他們對施工單位偷工減料并不知情。

張磊 上?？颇脴I(yè)發(fā)展有限公司工程部：

當時他如果把土回填好的話，一時之間很難發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在既然發(fā)現(xiàn)了，我們肯定及時把問題解決掉。

張女士針對這個問題反映了半年，無論物業(yè)、開發(fā)商都杳無音訊，記者到達現(xiàn)場后才表示剛剛知情，顯然其中存在很大的管理漏洞。

目前，車墩鎮(zhèn)規(guī)建辦主任陸志俊表示，將督促開發(fā)商對沉降進行復核，要求盡快拿出修復解決方案，消除安全隱患。

（原標題：《嚇人！滬一小區(qū)居民樓墻根裂開，竟能塞進礦泉水瓶！》）