小區(qū)不僅地面沉降、房屋開裂，一到下雨天，還會碰到外面下大雨、屋內(nèi)下小雨的情況，可真是糟心！

最近，家住上海奉賢南橋鎮(zhèn)羅蘭新墅的居民們向《新聞坊》同心服務(wù)平臺反映，他們小區(qū)緊鄰著一片農(nóng)民安置房項(xiàng)目工地，施工三年來，小區(qū)地面、房屋出現(xiàn)了大量開裂，甚至地面還形成了高低錯臺現(xiàn)象！

為此，居民們多次向施工方、鎮(zhèn)里以及區(qū)里反映此事，但不知為何，迄今半年過去，居民一直都沒有看到檢測報(bào)告，開發(fā)商則口口聲聲表示，開裂不一定是他們造成的。

記者在該小區(qū)靠近工地的路面上看到，開裂的地方雖然已經(jīng)用瀝青填充，但裂縫寬十分驚人。路面其他部分也隨處可見貫穿性的開裂，有的直接露出了路面下的水泥石塊，可以輕松伸進(jìn)手指頭。

小區(qū)居民：在圍墻邊上打樁，圍墻有一次坍塌，當(dāng)初還拱起來，很多居民門打不開，跟他反映（他）說在施工，以后會好的，沒多少時間我們就發(fā)現(xiàn)路面裂縫，他（基坑）抽水，縫一會大一會小，他開挖基坑開始，裂縫就不成形，成串連起來了，我們怎么發(fā)現(xiàn)的，小孩走路腳（陷）進(jìn)去了。

除了開裂，路面上還出現(xiàn)了高低落差的錯臺現(xiàn)象。拉水平線測量即可發(fā)現(xiàn)，落差已經(jīng)達(dá)到12厘米，而四處延伸的裂縫也達(dá)到了2、3厘米寬。顯然，工地在基坑維護(hù)方面出現(xiàn)了問題。

小區(qū)居民：在他的回復(fù)函里面，承認(rèn)了土地的沉降，在他字里行間里面可以看到，原先有沉降，現(xiàn)在穩(wěn)定了。對于這"已經(jīng)穩(wěn)定"的說辭，居民們卻很懷疑。他們說，建設(shè)方的確按照居民訴求，請第三方機(jī)構(gòu)在墻面上安置過沉降監(jiān)測點(diǎn)，按理說裝完也就不能再動了，可實(shí)際上卻一直有人來重新調(diào)整，這樣出來的報(bào)告會準(zhǔn)嗎？

小區(qū)居民：我們?yōu)楹尾恍湃嗡?，因?yàn)樗O(jiān)測的點(diǎn)做了一次，又（重新）貼了一張上去。不斷貼更換，監(jiān)測的點(diǎn)（按理）是不能動的。

不止地面，連居民家里也逐漸出現(xiàn)了大大小小的開裂，眼看檢測后又是半年過去，卻不見第三方鑒定結(jié)果出來，居民們的不滿也日益增加。

小區(qū)居民：我家房子地面全都裂開，里面的房梁也全都裂開。

小區(qū)居民：前面裂后面裂，我們門打不開，窗外下大雨，里面下小雨。

記者通過南橋鎮(zhèn)政府，找到了安置房小區(qū)施工的江海置業(yè)和奉賢二建項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，而開發(fā)商"江海置業(yè)"就是南橋鎮(zhèn)政府旗下企業(yè)。此次記者來訪，開發(fā)商江海置業(yè)終于拿出了一份尚未蓋章的檢測報(bào)告。結(jié)果顯示，羅蘭新墅小區(qū)房屋和室外設(shè)施的確存在損壞，工地施工方也確實(shí)難辭其咎，但具體問題尚不明晰。

南旭置業(yè)工程部負(fù)責(zé)人 劉紀(jì)興：具體原因我現(xiàn)在沒法做專業(yè)判斷。目前來看，可能我們現(xiàn)在正在施工，對相鄰的小區(qū)或者道路有一定影響，（后續(xù)）修繕（會）請施工單位盡快和居民對接。

針對報(bào)告一直到不了居民手上的問題，負(fù)責(zé)人也表示將盡快推動出具。

南旭置業(yè)工程部負(fù)責(zé)人 劉紀(jì)興：（因?yàn)椋┪覀兊氖┕ず奢d已經(jīng)處于最高峰，后續(xù)沒有加載了，相對而言對周邊建筑影響較少，正好出報(bào)告，個人覺得應(yīng)該這個月內(nèi)可以。

施工方的責(zé)任已經(jīng)是確定無疑了，那么，此前居民們質(zhì)疑的多次重置監(jiān)測點(diǎn)，又是怎么回事呢？現(xiàn)場，建筑專家也請施工單位提供了相關(guān)圖紙和監(jiān)測資料，果然發(fā)現(xiàn)了問題。

上海房地產(chǎn)專修學(xué)院、一級建造師 管懷圣：從（監(jiān)測）資料上來說，道路位移點(diǎn)是有的，實(shí)際情況現(xiàn)場是沒有。建議在維修之前，要進(jìn)行原有結(jié)構(gòu)檢測，沉降到底多少，還是建議調(diào)閱小區(qū)原有竣工圖紙的絕對標(biāo)高和相對標(biāo)高，來判定建筑物最終沉降是多少，而不能僅僅說換一個監(jiān)測標(biāo)記來置0再監(jiān)測，這樣的監(jiān)測數(shù)據(jù)是不準(zhǔn)確的。關(guān)于該小區(qū)住房和道路的監(jiān)測狀況以及修繕工作，后續(xù)記者還將繼續(xù)關(guān)注。

（原標(biāo)題：《滬一小區(qū)嚴(yán)重開裂，孩子的腳都被卡了！原因和周邊施工有關(guān)？》）