11月15日晚，南京發(fā)布第九批次住宅用地掛牌出讓公告（2023年寧出第18號），公開掛牌出讓18幅涉宅用地，其中12幅純住宅用地、6幅商住混合用地，總用地面積約56.1公頃，起拍總價135.37億元，將于12月14日上午競拍。

澎湃新聞（www.dbgt.com.cn）注意到，按照公告規(guī)定，地塊只有一家競買人報名，并有不低于起始價的有效報價，該地塊在掛牌時間截止時即成交；兩個或兩個以上競買人競買同一地塊，競價最高者為競得人。這意味著此次土拍將延續(xù)10月27日11幅地塊的競買規(guī)則，即取消“達到最高限價改現(xiàn)場搖號”的規(guī)則。

本次推出的地塊中起拍總價最高的是地處江北核心區(qū)的NO.新區(qū)2023G16地塊，為江北新區(qū)興隆路以南、東方紅河以西地塊，掛牌起始價18.5億元，出讓面積64136.59㎡，容積率1.6，起拍樓面低價為18028元/平方米，建筑高度≤80米。

建鄴區(qū)G88地塊也備受關(guān)注，系本批次起拍樓面價最高地塊。該地塊位于建鄴區(qū)興隆街道應(yīng)天大街以北、經(jīng)一路以東，出讓面積13972.4㎡，掛牌起始價86300萬元，起拍樓面價34314元/平方米，地塊內(nèi)不允許配建商業(yè)。該地塊為熱門板塊河西地區(qū)較少出現(xiàn)的低密度住宅用地，地塊規(guī)模較小，總價較低，預(yù)計可建4棟住宅。

2016年6月，“南京市國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告（2016年第04號公告）補充公告”稱，調(diào)整江北新區(qū)、江寧區(qū)3幅住宅土地競價規(guī)則，設(shè)置地塊最高限價，當競價達到最高限價時終止土地出讓。自那之后，南京實行土地出讓“限價”7年有余。