市民朋友們注意啦

創(chuàng)歷史的“降息”來了！

事關(guān)你的房貸！超預(yù)期！

此外，如果您不在上海

購房申請(qǐng)公積金貸款時(shí)

也可以通過“隨申辦市民云”APP

線上開具公積金異地貸款

繳存使用證明啦！

業(yè)務(wù)全程網(wǎng)上辦、零跑動(dòng)

具體如何操作，一起來看吧

創(chuàng)歷史的“降息”來了！

20日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布最新貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）：1年期LPR為3.45%，與前值持平；5年期以上LPR為3.95%，較前值下調(diào)25個(gè)基點(diǎn)。

作為時(shí)隔6個(gè)月的“超預(yù)期”調(diào)整，專家指出，本次LPR報(bào)價(jià)將帶動(dòng)個(gè)人房貸利率和月供下行。以100萬元30年等額本息還款為例，累計(jì)30年的月供將能少還5.2萬元。

5年期LPR“降息”創(chuàng)歷史

“5年期以上LPR下降幅度超出預(yù)期！”

招聯(lián)首席研究員董希淼接受中新財(cái)經(jīng)采訪時(shí)表示，雖然本次LPR報(bào)價(jià)調(diào)整在“意料之中”，但5年期以上LPR大降25個(gè)基點(diǎn)，遠(yuǎn)超市場(chǎng)預(yù)期，創(chuàng)下了自LPR形成機(jī)制改革以來的最大降幅。

“這首先傳遞出提振居民住房消費(fèi)、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展的強(qiáng)烈信號(hào)”，董希淼指出，對(duì)存量房貸而言，房貸利率將在重定價(jià)日之后進(jìn)行調(diào)整；對(duì)新增房貸而言，預(yù)計(jì)多數(shù)銀行將在本次LPR基礎(chǔ)上保持加點(diǎn)不變，進(jìn)而降低新增房貸實(shí)際利率。

房貸利率后續(xù)若調(diào)整后，100萬元30年等額本息還款的累計(jì)月供將減少5.2萬元，每月能少還月供144.8元。

需要注意的是，LPR調(diào)整后，用戶房貸利率并非立即調(diào)整。業(yè)內(nèi)人士指出，一般來說，房貸利率的重定價(jià)日是每年的1月1日或貸款的發(fā)放日(不同銀行政策不同，用戶可在簽訂貸款協(xié)議時(shí)進(jìn)行選擇)。因此，存量房貸的調(diào)整將在下一周期執(zhí)行。

“隨申辦市民云”APP【我的不動(dòng)產(chǎn)】，可在線查詢我的不動(dòng)產(chǎn)、開具本市房屋查詢結(jié)果證明。掃描下方二維碼即可進(jìn)入服務(wù)

現(xiàn)在通過“隨申辦市民云”APP，可以線上開具公積金異地貸款繳存使用證明啦！業(yè)務(wù)全程網(wǎng)上辦、零跑動(dòng)。具體如何操作，一起來看吧！

第一步：大家可以掃描下方二維碼，前往【公積金專區(qū)】

第二步：點(diǎn)擊業(yè)務(wù)辦理，下拉至底部找到并點(diǎn)擊“公積金異地貸款繳存使用證明”

第三步：閱讀“辦理須知”后，點(diǎn)擊“開始辦理”，根據(jù)自身情況輸入相關(guān)信息后，點(diǎn)擊提交即可。

返滬生活、工作、辦事，這些服務(wù)你可能會(huì)用上！

快來看看小云為您準(zhǔn)備的生活服務(wù)包吧

水電氣視聯(lián)辦過戶一件事

在房產(chǎn)過戶的過程中包含著水、電、氣和有線電視的過戶。很多市民在辦理時(shí)，可能要去不同的營業(yè)廳分開辦理，而且需要攜帶證件原件來回折騰，費(fèi)時(shí)又費(fèi)力！那么，有沒有渠道一次性解決呢？

“隨申辦市民云”APP提供【水電氣視聯(lián)辦過戶一件事】，一鍵式就可以在多個(gè)平臺(tái)在線辦理！詳情請(qǐng)看下方指南。

在滬找工作，可以使用“隨申辦市民云”【上海公共招聘】，在線搜尋崗位、獲取招聘會(huì)信息。

進(jìn)入方式：進(jìn)入“隨申辦市民云”APP，直接搜索【上海公共招聘】并點(diǎn)擊進(jìn)入服務(wù)。

“隨申辦市民云”【我要租房】服務(wù)專區(qū)，包含“地圖找房”、市場(chǎng)化租房、保障性租賃住房“一站式辦理”和居住證辦理等服務(wù)。

進(jìn)入方式：進(jìn)入“隨申辦市民云”APP，直接搜索【我要租房】并點(diǎn)擊進(jìn)入服務(wù)。

如何快捷查詢社保繳費(fèi)情況？在“隨申辦市民云”APP就能操作！

掃描下方二維碼進(jìn)入服務(wù)后，確認(rèn)您的姓名及身份證號(hào)，點(diǎn)擊查詢即可

電子社?？ㄅc“實(shí)體卡一一對(duì)應(yīng)”，是社?？ň€上應(yīng)用的有效憑證。“隨申辦市民云”APP提供【電子社?？ā?/strong>。掃描下方二維碼即可直達(dá)專區(qū)

文章內(nèi)容和配圖來源于|中國新聞網(wǎng)。轉(zhuǎn)載和授權(quán)請(qǐng)聯(lián)系原作者

原標(biāo)題：《降了！事關(guān)你的房貸！超預(yù)期！這件事可以不用再兩頭跑！》

閱讀原文