一個(gè)多月沒(méi)回家，入戶門(mén)密碼鎖被換了密碼，家里還住著三個(gè)陌生人，買(mǎi)了家電、布了網(wǎng)線——季大伯碰到了這樣的蹊蹺事。

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季大伯是浙江臺(tái)州人，2007年在杭州“湖墅嘉園”小區(qū)買(mǎi)了套商品房，委托給中介出租幾年后一直閑置。2022年，他退休后打算每月到杭州小住，將房子重新裝修了，把門(mén)鎖換成密碼鎖。去年裝修完成后，季大伯幾乎每個(gè)月都會(huì)到杭州住幾天，最近一次是2月20日。

4月2日，季大伯的兒子季先生告訴澎湃新聞（www.dbgt.com.cn），3月26日父親回杭州的家時(shí)，輸了兩次密碼都沒(méi)打開(kāi)門(mén)。鄰居告訴他，里面住著一位女士和兩個(gè)孩子，大概一周前搬來(lái)的，他們以為是季大伯的親戚。

“父親知道里面住著人，就找來(lái)物業(yè)一起敲開(kāi)了門(mén)，發(fā)現(xiàn)住著一個(gè)40多歲的女子，帶著兩個(gè)孩子，一個(gè)十七八歲，另一個(gè)三四歲，沙發(fā)、陽(yáng)臺(tái)堆滿衣服，廚房里到處是沒(méi)洗的碗，家里的幾個(gè)紅包也不見(jiàn)了，里面有一千多元?！奔鞠壬f(shuō)，陌生人不僅買(mǎi)了冰箱、電視，還裝了網(wǎng)線。

季大伯隨后報(bào)警。女子告訴小河派出所民警，這套房子被抵押給了她父親，但民警通過(guò)季大伯提供的房產(chǎn)證查詢，發(fā)現(xiàn)房子確實(shí)屬于季大伯夫婦，沒(méi)有抵押記錄。

季先生說(shuō)，警方后來(lái)告訴他，他家的密碼鎖沒(méi)有被撬的痕跡，懷疑該女子找了開(kāi)鎖匠。目前女子已被警方控制，她自稱(chēng)已懷孕，精神有問(wèn)題。民警帶她去醫(yī)院檢查，B超顯示她并未懷孕，接下去會(huì)對(duì)其精神狀況進(jìn)行鑒定。她為什么會(huì)住在這里、如何開(kāi)的門(mén)等，警方正在調(diào)查。

陌生女子搬到季家，物業(yè)是否核實(shí)身份？對(duì)此，小區(qū)一位物業(yè)工作人員告訴澎湃新聞，如果有人搬出去，他們會(huì)仔細(xì)核實(shí)身份；有自稱(chēng)業(yè)主的人搬進(jìn)來(lái)，他們一般會(huì)放行。

浙江鐵券律師事務(wù)所高級(jí)合伙人張永輝律師表示，該事件中物業(yè)是否承擔(dān)責(zé)任要根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同厘定。如果物業(yè)在管理中存在疏忽或未能履行應(yīng)盡職責(zé)，如門(mén)衛(wèi)沒(méi)有核查外來(lái)人員身份，導(dǎo)致陌生人進(jìn)入業(yè)主家中并造成損失，可能需承擔(dān)一定的賠償責(zé)任；如已采取合理的安全措施，如門(mén)禁系統(tǒng)、巡邏等，可能無(wú)需擔(dān)責(zé)。