最近，央行連發(fā)四項舉措助力樓市！

其中，央行宣布擬設(shè)立的保障性住房再貸款，額度規(guī)模為3000億元！

我們要不從頭說起？?

你別看銀行瞅著很有錢，但也有缺錢的時候。????

比如，當銀行把大部分錢貸出去，一時半會還沒收回來，但突然儲戶集中來取錢……

這種情況，我們稱為“擠兌”，銀行就需要四處借錢。??

于是，央行偉岸的身影出現(xiàn)了！

所以，央行被稱為“最后貸款人”，就是當銀行缺錢需要貸款的時候，央行會選擇出手。

央媽把錢貸款給銀行，一般分為2種。???

這兩者有啥區(qū)別呢？

我們普通人去銀行貸款，可以分為信用貸款和抵押貸款，

我們刷的信用卡就屬于信用貸款，而房貸就屬于抵押貸款。??????

那么央行的再貸款屬于什么性質(zhì)的呢？

我們分步來說。

／  再貼現(xiàn) Rediscount? ／??

再貼現(xiàn)就類似于抵押貸款，

只是這個押品一般為商業(yè)票據(jù)。???????

貼現(xiàn)是指持票人在票據(jù)到期前，貼付一定利息將票據(jù)轉(zhuǎn)讓給其他人的意思。

銀行通過貼現(xiàn)獲得的未到期票據(jù)，還可以再向央行進行轉(zhuǎn)讓，從而獲得央行給付的現(xiàn)款，我們稱之為“再貼現(xiàn)”。

可見，再貼現(xiàn)就是央行對商業(yè)銀行放款的形式之一，

也是央行執(zhí)行貨幣政策的重要手段之一。

央行通過調(diào)整再貼現(xiàn)的利率，進而影響銀行借入資金的成本，最終影響市場的貨幣供給總量。??

／ 再貸款 Re-lending? ／

再貸款是中央銀行貸款的簡稱，是指央行對銀行等金融機構(gòu)的貸款。??????

最早的時候，再貸款屬于信用貸款，并不需要抵押品，

但是后來也逐步要求有優(yōu)質(zhì)貸款或者債券作為押品。

再貸款也是央行的一種重要貨幣政策工具，可以合理引導(dǎo)資金流向和信貸投向。

從廣義上講，我們以前說過的MLF、SLF等創(chuàng)新流動性工具也可以算作再貸款范疇。

我們對再貸款做個簡單的分類：

本次央行擬設(shè)立的3000億再貸款，叫做保障性住房再貸款，

可能有人要問，為啥要設(shè)立這個再貸款呢？

主要為解決3方面問題：

我們來看看具體怎么做的。

這次再貸款的發(fā)放對象包括國開行、政策性銀行、國有商業(yè)銀行、郵政儲蓄銀行、股份制商業(yè)銀行等21家全國性銀行。??

這些銀行向城市政府選定的地方國有企業(yè)發(fā)放貸款，央行再向這些銀行發(fā)放再貸款。

這次再貸款利率為1.75%，屬于低成本的資金，而貸款期限是1年。?

但央行再貸款金額并不等于銀行給企業(yè)發(fā)放貸款的金額。

央行按貸款本金的60%向銀行發(fā)放再貸款，這樣3000億元再貸款可以帶動銀行5000億元貸款。

但央行再貸款金額并不等于銀行給企業(yè)發(fā)放貸款的金額。

央行按貸款本金的60%向銀行發(fā)放再貸款，這樣3000億元再貸款可以帶動銀行5000億元貸款。

但央行再貸款金額并不等于銀行給企業(yè)發(fā)放貸款的金額。

央行按貸款本金的60%向銀行發(fā)放再貸款，這樣3000億元再貸款可以帶動銀行5000億元貸款。