黨的二十屆三中全會(huì)強(qiáng)調(diào)，加快建立租購并舉的住房制度，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。繼深圳官宣收購商品房用作保障房后，證券時(shí)報(bào)·e公司記者獨(dú)家獲悉，接下來將有多個(gè)一線城市出臺(tái)相關(guān)政策文件收儲(chǔ)商品房。

其中，南京市計(jì)劃出臺(tái)收購已建成未出售商品房用作保障性住房工作方案。目前，已啟動(dòng)已建成未出售商品房項(xiàng)目梳理摸排，征詢房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出售意愿，如有合適項(xiàng)目將按要求由國(guó)企負(fù)責(zé)收購實(shí)施。下一步，南京市將加快構(gòu)建房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型發(fā)展新模式，讓商品住房回歸商品屬性，滿足改善性住房需求。

同時(shí)，e公司記者獨(dú)家獲悉，杭州市收購商品房用作保障性住房相關(guān)政策目前正在研究制定中；天津市的收購商品房用作保障性住房政策正在制定過程中，相關(guān)收購方式將在政策中明確；而成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局也正在開展保障性住房相關(guān)政策的制定和研究。

另外，青島市正在擬定相關(guān)工作方案，會(huì)同各區(qū)（市）和相關(guān)部門，摸清保障性住房需求底數(shù)和已建成存量商品房情況，完善重置價(jià)格、資金監(jiān)管等配套政策。下一步將按照“政府主導(dǎo)、市場(chǎng)化運(yùn)作”的思路，以需定購，合理確定收購房源，并按規(guī)定程序迅速組織配售或配租，確保收購工作有序開展、取得實(shí)效。

值得注意的是，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局向記者表示，將按照上級(jí)要求加快研究出臺(tái)貫徹落實(shí)黨的二十屆三中全會(huì)精神相關(guān)政策文件。