同時(shí)，大院風(fēng)格的住宅樓，也帶來了大院“零距離”的鄰里文化。這些大院的名字通常帶有“勝利”、“團(tuán)結(jié)”、“和平”的字眼，聚居著百來戶人。鄰里，在薄薄的水泥墻之間，沒有隱私可言。市場(chǎng)化的刺激與培育之下，房地產(chǎn)業(yè)開始成熟并逐漸多元，一段關(guān)于案名的變遷史也才在這一期間上演。

九十年代之后，房地產(chǎn)綜合開發(fā)的步伐越來越快?！盎▓@”、“大廈”、“廣場(chǎng)"、“公寓”等時(shí)髦字眼開始出現(xiàn)，并冠以“吉祥”、“錦繡”等積極向上的名字。案名作為房地產(chǎn)的商標(biāo)、業(yè)績(jī)的標(biāo)志，日益被開發(fā)商、政府與購房者所重視，每個(gè)樓盤都有了經(jīng)過政府部門備案批準(zhǔn)的公開名稱。

新世紀(jì)之后，越來越多的中國家庭進(jìn)入小康階段。這意味著他們希望在與住房有關(guān)的生活品質(zhì)上提出更高的要求。

他們不僅關(guān)心房子的硬件，也關(guān)心房子的軟件——生活方式、社區(qū)文化；不僅關(guān)心室內(nèi)環(huán)境，也關(guān)心社區(qū)環(huán)境和社區(qū)配套。注重文化生活的多樣化，注重生活配套的豐富性，注重住區(qū)環(huán)境的優(yōu)化。全面邁向市場(chǎng)化的地產(chǎn)商也相應(yīng)在地產(chǎn)案名中強(qiáng)調(diào)“國際”、“未來”、“金色”、“陽光”，曾經(jīng)的“小區(qū)”、“宿舍”也被“公館”、“華府”等詞所替代。

而從歷史的緯度上看，一個(gè)詞語的消失與出現(xiàn)都非偶然，它們也與城市消費(fèi)者所追隨的生活方式相伴而行。

 “小區(qū)”、“花園”、“宿舍”等詞在1990年后的中國房產(chǎn)名中頻繁出現(xiàn)，但從現(xiàn)在的視角來看，它們已經(jīng)稱不上多時(shí)髦的詞匯，甚至有些“落伍”，因?yàn)樗鼈冋弧肮^”、“華府”等更精致的字眼取代。

與此同時(shí)，“和平”“團(tuán)結(jié)”等形容用語也在近年的案名中幾近消失?！皣H”、“世紀(jì)”、“幸?！?、“陽光”則頻繁出現(xiàn)，某種程度上代表了購房者新的價(jià)值、準(zhǔn)則和規(guī)范風(fēng)格。尤其是“國際”一詞，在新世紀(jì)后的案名中迅速出現(xiàn)，并被視為更能吸引消費(fèi)者和投資者的名字。因?yàn)樵絹碓蕉嗟闹袊M(fèi)者希望自己的教育選擇、生活用品也帶有國際屬性。

一些人認(rèn)為，這些或新奇、或前衛(wèi)、或浪漫、或大膽的名字，是開發(fā)商連同策劃團(tuán)隊(duì)創(chuàng)新化、智慧化的表現(xiàn)。這促使整個(gè)行業(yè)學(xué)會(huì)細(xì)分客戶，學(xué)會(huì)對(duì)客戶心理作出準(zhǔn)確的判斷，從而策劃出更好的的產(chǎn)品。在他們看來，對(duì)案名的創(chuàng)新，恰恰說明中國人的消費(fèi)力是樂觀且非盲目的，整個(gè)房地產(chǎn)業(yè)也是興旺的。

城市更新

房產(chǎn)案名亦有區(qū)域差異。不同的經(jīng)濟(jì)文化、歷史傳統(tǒng)會(huì)讓各地的審美取向大有不同。從這一角度來看，案名也可以視作城市更新的一部分，它用新陳代謝的方式讓改革開放四十年以來的發(fā)展成就變得真實(shí)可感。

比如在北京，八十年代的案名中最常出現(xiàn)的詞語是胡同和小區(qū)，外加一些南里、北街、中路等方向性的詞匯，總體而言顯得樸實(shí)大方，也凸顯出北方的建筑風(fēng)格。到了九十年代，小區(qū)和胡同還在，但高頻詞已經(jīng)換成了大廈、公寓和花園。進(jìn)入新世紀(jì)，國際、莊園、公館、嘉園等時(shí)新詞匯開始涌現(xiàn)，北京逐漸成為了一座傳統(tǒng)與現(xiàn)代交織的國際都市。

與之相比，上海樓盤的案名亦具備南方特色。八十年代的高頻詞有小區(qū)、新村、公房，仍帶有計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的色彩。在九十年代，大樓、廣場(chǎng)等商業(yè)地產(chǎn)用詞比北京更早涌現(xiàn)，與之相成的是上海周邊集鎮(zhèn)的城市化發(fā)展。在新世紀(jì)，最常出現(xiàn)的有國際、花苑、創(chuàng)意、陽光、都市等詞，似乎與滬上人推崇的海派文化，與國際接軌的精神追求一脈相承。這些案名，都成為南北任意一座城市的符號(hào)，豐滿了這座城市的記憶，促成了城市文化特色的自由生長(zhǎng)。

總體來看，無論南北，為了房子好賣，在項(xiàng)目名稱上琢磨下功夫的確是最簡(jiǎn)單的招數(shù)。按照行業(yè)內(nèi)流行的一句話講：“給樓盤起個(gè)好名字，能讓樓市記住100年。”畢竟，一個(gè)符合當(dāng)?shù)靥厣暮冒该蕊@現(xiàn)樓盤特質(zhì)，也便于把這些特質(zhì)第一時(shí)間傳遞給消費(fèi)者，吸引市場(chǎng)關(guān)注。

此外，它除了能夠直接帶動(dòng)項(xiàng)目銷售，最大的榮譽(yù)莫過于成為城市的話題，就如朋友圈里一篇標(biāo)題新奇的文章，即使你很懷疑，也足以吸引你點(diǎn)進(jìn)去一探究竟。盡管也有聲音認(rèn)為，樓盤命名應(yīng)該更加規(guī)范得體，他們希望政府以法律法規(guī)的方式進(jìn)行規(guī)范，不至于讓夸張的名字誤導(dǎo)更多的消費(fèi)者。

近年，各省各地陸續(xù)頒布了《地名管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》，無一例外的對(duì)城鎮(zhèn)、區(qū)片、開發(fā)區(qū)、自然村、片村、農(nóng)林牧漁點(diǎn)及街、建筑物等名稱的命名規(guī)范有所規(guī)定。因此，商業(yè)樓盤命名要受法律約束的呼吁已得到政府部門的確認(rèn)。

不過，相關(guān)部門也大可不必對(duì)樓盤命名這樣的事情“約束”過多。畢竟，面對(duì)取名上五花八門的各大樓盤，購房者們也不會(huì)被輕易迷惑，無論叫“瀾岸觀邸”還是叫“碧波豪庭”，房屋帶來的生活品質(zhì)上去了，每棟樓里那一個(gè)個(gè)溫暖的小屋子才是每個(gè)人記得住的家。作為個(gè)體的家，才組成了共和國的毛細(xì)血管。

???因此，以一個(gè)更寬容的心態(tài)來看，樓盤案名的變遷，無疑藏著一段中國與中國人的專屬記憶，里面書寫著如何走向美好生活的真切歷史。???????