中國(guó)奧園  視覺(jué)中國(guó) 資料圖

11月25日，廣東證監(jiān)局公示《關(guān)于對(duì)奧園集團(tuán)有限公司、郭梓寧、林顯團(tuán)、陳志斌采取出具警示函措施的決定》。

《警示函》稱，經(jīng)查，奧園集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“奧園集團(tuán)”或公司）存在以下違法行為：奧園集團(tuán)作為公司債券發(fā)行人，未在規(guī)定期限內(nèi)披露2022年年度報(bào)告和2023年半年度報(bào)告。上述行為違反了《公司債券發(fā)行與交易管理辦法》（證監(jiān)會(huì)令第180號(hào)）第四條、第五十條、第五十一條第一款的規(guī)定。

郭梓寧時(shí)任公司董事長(zhǎng)，林顯團(tuán)時(shí)任公司執(zhí)行董事、總經(jīng)理，陳志斌時(shí)任公司財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、信息披露事務(wù)負(fù)責(zé)人，對(duì)上述事項(xiàng)負(fù)有主要責(zé)任。

根據(jù)《公司債券發(fā)行與交易管理辦法》第六十八條的規(guī)定，廣東證監(jiān)局決定對(duì)奧園集團(tuán)、郭梓寧、林顯團(tuán)、陳志斌采取出具警示函的行政監(jiān)管措施?！澳銈儜?yīng)當(dāng)高度重視存在的有關(guān)問(wèn)題，切實(shí)進(jìn)行整改，依法依規(guī)履行年報(bào)披露義務(wù)，維護(hù)債券持有人的合法權(quán)益。公司應(yīng)于收到本決定書30日內(nèi)向我局報(bào)送整改報(bào)告，并抄報(bào)上海證券交易所、深圳證券交易所。如果對(duì)本監(jiān)督管理措施不服，可以在收到本決定書之日起60日內(nèi)向中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)提出行政復(fù)議申請(qǐng)；也可以在收到本決定書之日起6個(gè)月內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。復(fù)議與訴訟期間，上述監(jiān)督管理措施不停止執(zhí)行。”

此前，奧園集團(tuán)在港股的上市平臺(tái)中國(guó)奧園（03883.HK）宣布中東投資機(jī)構(gòu)入主公司。

9月20日，中國(guó)奧園公告稱，公司主要股東Ace Rise Profits Limite將轉(zhuǎn)讓6.217億股普通股予中東的投資機(jī)構(gòu)Multi Gold Group Limited。轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)完成后，Multi Gold將成為該公司的單一最大股東，占本公司所有已發(fā)行股本約16.48%。作為MultiGold的唯一董事兼最終實(shí)益擁有人，Alobeidli獲委任為非執(zhí)行董事及董事會(huì)主席。

公告內(nèi)容顯示，Alobeidli在科技、房地產(chǎn)及戰(zhàn)略咨詢等領(lǐng)域擁有逾20年的經(jīng)驗(yàn)。自2023年以來(lái)，Alobeidli擔(dān)任Magnuvest Investment（摩根士丹利投資公司）的總經(jīng)理，該公司已參與阿聯(lián)酋多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。

在引入Multi Gold作為戰(zhàn)略投資者后，現(xiàn)年60歲的中國(guó)奧園創(chuàng)辦人郭梓文已由執(zhí)行董事調(diào)任為非執(zhí)行董事，并不再擔(dān)任董事會(huì)主席、本公司提名委員會(huì)主席及該公司授權(quán)代表。

2023年9月，中國(guó)奧園完成全部復(fù)牌指引工作，恢復(fù)股份交易。繼境外債務(wù)重組方案獲債權(quán)人會(huì)議投票通過(guò)，取得相關(guān)法院批準(zhǔn)后，中國(guó)奧園境外債務(wù)重組計(jì)劃達(dá)成所有重組條件，于今年3月20日正式生效。

按照此前中國(guó)奧園公告披露的債務(wù)重組方案，中國(guó)奧園將發(fā)行新的融資工具對(duì)原有約61億美元的境外債務(wù)進(jìn)行置換，包括4只共計(jì)23億美元的新債務(wù)工具展期至2031年，以及14億股普通股、1.43億美元無(wú)息強(qiáng)制可轉(zhuǎn)換債券、16億美元永續(xù)債。在重組后8年的時(shí)間中，中國(guó)奧園預(yù)計(jì)將減少境外債務(wù)支付壓力本息49億美元，且在未來(lái)兩三年內(nèi)中國(guó)奧園在境外公開市場(chǎng)無(wú)剛性還債壓力。

2024年中期業(yè)績(jī)報(bào)顯示，重組生效后，以及根據(jù)計(jì)劃的條款，公司若干優(yōu)先票據(jù)及債券以及借款約450.83億元的責(zé)任已獲解除，以換取發(fā)行新優(yōu)先票據(jù)、可轉(zhuǎn)換債券及永續(xù)資本證券以及公司新股份。