本文來自微信公眾號“空間秘探”，作者：余文婷。

近日，維也納國際酒店品牌在維也納國際酒店（天津鼓樓店）舉辦品牌開放日活動，邀請投資人、媒體等專業(yè)人士近距離體驗(yàn)維也納國際酒店經(jīng)典版的設(shè)計(jì)呈現(xiàn)。據(jù)了解，自去年9月份維也納國際酒店經(jīng)典版正式推出以來，歷時(shí)一年簽約項(xiàng)目便已超130家，產(chǎn)品的商業(yè)表現(xiàn)給出了明確而積極的反饋，經(jīng)典版魅力何在，不禁惹人探索，而作為經(jīng)典酒店品牌，維也納國際酒店又為何以熱力不減，本文略作探討。

01 “舊”與經(jīng)典的界限在哪

在活動現(xiàn)場，我們看到了空間中仍流動著品牌對歐式古典主義的堅(jiān)持，但不乏設(shè)計(jì)創(chuàng)新，酒店在平衡現(xiàn)代與復(fù)古的過程中注入自己的美學(xué)見解。在彼此的交流中，也清晰捕獲到現(xiàn)場嘉賓的認(rèn)可和賞識。

一個(gè)顯而易見的答案是——維也納國際酒店經(jīng)典版不僅較好地迎合了當(dāng)下市場的審美需求，產(chǎn)品也有著出色的“質(zhì)價(jià)比”。在風(fēng)格的沉淀及產(chǎn)品投資優(yōu)勢的打磨上，維也納國際酒店可謂潛心修煉、不遺余力。

近幾年，“Z世代”這一客戶群體，活躍在大眾面前，成為不少中高端定位品牌的消費(fèi)主力軍。作為崛起的新興消費(fèi)群體，抓住他們，也將在未來增長提供勝算。在“平視世界的時(shí)代”長大的“Z世代”，天然具備國際視野，有著強(qiáng)烈的民族文化認(rèn)同感和自信感，也對國際傳統(tǒng)文化有著濃厚興趣。同時(shí)，在中外交流愈加頻繁，免簽朋友圈不斷擴(kuò)容的當(dāng)下，國際化酒店客群比例也不斷擴(kuò)大。在此背景下，維也納國際酒店繼此前的產(chǎn)品迭代中，于去年9月又傾力完成一次產(chǎn)品迭變。

錦江酒店（中國區(qū)）副總裁諶業(yè)偉表示：“在中國經(jīng)濟(jì)騰飛背景下成長起來的消費(fèi)者必然對中國傳統(tǒng)文化有十足的文化自信，也擁有國際化視野和海納百川的文化包容力，如今新商旅消費(fèi)人群的視野和眼光已經(jīng)被打開，對商品的品種、質(zhì)量以及消費(fèi)環(huán)境的要求越來越高，而一個(gè)與之匹配且共同成長的品牌，不僅要考慮形象上的國際化，還要在產(chǎn)品、服務(wù)、系統(tǒng)等全方面與國際一流品質(zhì)接軌?！?/p>

有兩點(diǎn)值得關(guān)注：首先，消費(fèi)者的文化自信建立在了更開放的視野和認(rèn)知上，文化自信絕非盲目排外或盲目追從，反倒是將多元文化的探索列為嘗試目標(biāo)。其次，有見識有品位的群體也將推動品牌“向上”發(fā)展，以國際化的標(biāo)準(zhǔn)要求自己必不可少。針對消費(fèi)市場和新商旅人群的變化，諶業(yè)偉認(rèn)為，“國際化消費(fèi)”和“消費(fèi)國際化”是顯而易見的趨勢。

在充分洞察市場需求基礎(chǔ)上，維也納國際酒店立足年輕化市場和國際視野新消費(fèi)，在固有品牌基礎(chǔ)上重新力造，通過視覺形象的不斷調(diào)整優(yōu)化，將品牌沉淀多年的歐洲古典美學(xué)內(nèi)在精神和氣質(zhì)，以中國文化的視角和哲學(xué)來重新演繹。在維也納國際酒店經(jīng)典版的設(shè)計(jì)中，不論是五感的打造，科技的融入及藝術(shù)現(xiàn)場的呈現(xiàn)，無不飽含現(xiàn)代思維，立于當(dāng)代主義生活觀中去傳承經(jīng)典風(fēng)格的永恒魅力。

02 維也納國際品牌熱力不減的生命線

一個(gè)經(jīng)典品牌的造就，背后往往凝結(jié)持續(xù)不斷的思考力，單單“固守”和只求創(chuàng)新，絕非成就品牌的良策，遵循品牌基因文化，尋求市場解法，形成動態(tài)發(fā)展的生命線，才是保持品牌熱力不減的有效路徑。

回顧維也納國際酒店品牌的發(fā)展歷程，自2008年起，隨著中產(chǎn)概念在中國消費(fèi)市場興起，酒店業(yè)開始面向消費(fèi)人群提供新的產(chǎn)品，中端酒店的概念也在酒店業(yè)更廣泛地落地。2012年，維也納酒店集團(tuán)順應(yīng)消費(fèi)升級潮流推出中高端酒店品牌維也納國際酒店，其酒店空間設(shè)計(jì)靈感取自維也納金色大廳。

誕生之初，維也納國際酒店便以高品質(zhì)的睡眠體驗(yàn)、富有生活品味的居住體驗(yàn)獲眾多投資者與消費(fèi)者青睞。2013年，維也納國際酒店品牌加入錦江，開啟“加速模式”，10余年時(shí)間，平均每年開業(yè)酒店超90家。2023年3月，維也納國際酒店正式邁入“千店時(shí)代”，開業(yè)門店破千家。錦江酒店2023年半年報(bào)顯示，維也納國際酒店僅上半年凈開業(yè)就有45家酒店，相當(dāng)于每4天就有一家新的維也納國際酒店開門迎客。到現(xiàn)在，維也納國際酒店門店規(guī)模已突破1560家，覆蓋34個(gè)省份，超350個(gè)城市。

目前維也納國際酒店經(jīng)過十余年發(fā)展，對市場變化已經(jīng)擁有敏銳嗅覺與感知，面對國際化浪潮，品牌意識到品牌形象和品質(zhì)走向國際水平將成為品牌發(fā)展的必經(jīng)之路。諶業(yè)偉也曾表示，維也納國際酒店的終極目標(biāo)是完成品牌形象和品質(zhì)國際化戰(zhàn)略的落地，包括通過產(chǎn)品設(shè)計(jì)和視覺包裝的國際化沉淀品牌的商業(yè)價(jià)值，對標(biāo)國際品質(zhì)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品國際化。

著眼于現(xiàn)代審美與國際視野新消費(fèi)，維也納國際酒店經(jīng)典版應(yīng)運(yùn)而生，圍繞“重塑歐洲古典生活品位”的定位對品牌和產(chǎn)品進(jìn)行了全新升級。經(jīng)典品牌意味著品牌風(fēng)格的形成及文化的累積，其在時(shí)間的醞釀中造就的是品牌無可取代的“財(cái)富”，而如何用好這筆“財(cái)富”恰是難點(diǎn)，也是形成鮮活市場力的關(guān)鍵。維也納國際酒店推出經(jīng)典版或也是其動態(tài)發(fā)展形成鮮活市場力的“答案”之一。

自維也納國際酒店經(jīng)典版自推出至今，歷時(shí)一年，已簽約超130家，開業(yè)6家。已開業(yè)酒店經(jīng)市場驗(yàn)證，也獲得了不錯(cuò)反響。以今年8月下旬開業(yè)的維也納國際酒店（天津鼓樓店）為例，酒店整體房間數(shù)為156間，開業(yè)第三天酒店就實(shí)現(xiàn)了滿房，開業(yè)當(dāng)月的滿房天數(shù)占比達(dá)到72.73%。不僅如此，9月1日～10月15日期間，酒店均實(shí)現(xiàn)了滿房。10月4日，酒店迎來單日最好數(shù)據(jù)——RevPAR為714元，OCC達(dá)到107.5%。10月1日～5日，酒店平均RevPAR達(dá)到623元，OCC達(dá)到103.5%。這一系列數(shù)據(jù)，不管是與周邊酒店對比，還是與同類型中高端酒店對比，都屬于優(yōu)秀表現(xiàn)。

03 經(jīng)典品牌何以歷久彌新

數(shù)據(jù)的表現(xiàn)離不開產(chǎn)品本身的卓越，經(jīng)典品牌歷久彌新，從維也納國際酒店經(jīng)典版的產(chǎn)品表現(xiàn)上，我們大致可以歸納為以下幾個(gè)值得關(guān)注的亮點(diǎn)。

/ 風(fēng)格貫徹

維也納作為“歐洲文化中心”，匯聚著歐洲乃至全球人類歷史文明的光輝和智慧，富麗堂皇的金色音樂大廳，每年新年演奏的新春音樂總會響徹世界。維也納國際酒店以歐洲古典美學(xué)為產(chǎn)品設(shè)計(jì)核心，希望從歐洲璀璨的歷史文明中攝取永恒的美學(xué)力量、生活品位和生命熱情，并期盼以酒店為載體將這一切帶到世界每一個(gè)角落，將經(jīng)典美學(xué)大眾化，讓每一位顧客都能夠“睡進(jìn)古典藝術(shù)的光輝里”。

維也納國際酒店品牌定位為歐洲古典生活方式酒店，從維也納城市的經(jīng)典藝術(shù)出發(fā)，將古典文化元素巧妙融合在酒店風(fēng)格與服務(wù)中。此次經(jīng)典版依舊延續(xù)古典文化風(fēng)格，拱形的門、天花板上的雕花、墻壁上干凈的浮雕線條、巴洛克風(fēng)格浮雕鏡框、華美的吊燈……無不彰顯著典雅高貴的貴族品位，散發(fā)著歐洲古典歷史氛圍與文化氣息。同時(shí)，在貫徹原有風(fēng)格基礎(chǔ)上，根據(jù)現(xiàn)代審美進(jìn)行創(chuàng)新調(diào)整。如酒店客房用極為克制的裝飾手法，呈現(xiàn)出簡約而不簡單的時(shí)尚美感，將古典元素以現(xiàn)代審美重新演繹。過多繁雜裝飾的去除，也讓視覺更舒適放松，簡潔線條的作用下，讓人們能夠感受更為大氣及有秩序感的空間氛圍。

/ 藝術(shù)之魂

而談及藝術(shù)，這也可謂是品牌“骨子里”的堅(jiān)持。維也納國際的品牌文化源啟奧地利維也納的城市藝術(shù)精髓——一種忠于傳遞藝術(shù)與享受相融的人文詩意。一直以來，音樂、繪畫及古典建筑藝術(shù)都是維也納國際酒店不可或缺的部分，維也納國際經(jīng)典版依舊延續(xù)了這份藝術(shù)關(guān)懷。

走進(jìn)酒店，空間中悠揚(yáng)著或舒緩或熱烈的古典音樂，散發(fā)著琥珀麝香糅合著煙熏草木、柔美玫瑰氣味，呈現(xiàn)出歐洲皇家宮廷氣息。融合歐洲古典建筑與波普藝術(shù)元素的床頭背景畫、古典裝裱畫、設(shè)計(jì)靈感源自奧地利國立圖書館的書柜……隨處可見、可感的藝術(shù)生活方式引導(dǎo)，帶人真切感受歐洲古典生活文化方式。

古典藝術(shù)的表現(xiàn)被人涵蓋為“莊嚴(yán)的單純和靜穆的偉大”，維也納國際經(jīng)典版所呈現(xiàn)的古典藝術(shù)氛圍，似乎能夠給人情緒上一種沉靜的力量。上百首全新定制的古典樂曲，不同時(shí)段播放不同曲目，讓整個(gè)空間徜徉在藝術(shù)氛圍中，和諧優(yōu)雅卻不單調(diào)，將人們引向身體之外的精神之旅。

/ 住宿本心

從精神層面出發(fā)，維也納國際切實(shí)地為人們傳遞了感官上的妙不可言；而生活方面，經(jīng)典版秉持品牌“睡進(jìn)古典藝術(shù)的光輝里”的主張，堅(jiān)守住宿本心，讓客人能夠在酒店體驗(yàn)到美好，感受到幸福。

經(jīng)典版酒店不高于45分貝的全天候隔音降噪技術(shù)與舒適床品，讓在外奔波的差旅客人能夠自然進(jìn)入深度好睡眠。睡飽之后，來到現(xiàn)代新古典風(fēng)格餐廳，中西結(jié)合多品種美食選擇，20%西式出品，80%中式出品，中餐有當(dāng)?shù)靥厣朗程峁?，西式早餐還有靈感來源之地奧地利代表性菜式維也納香腸，讓人一飽口福。

吃飽、睡飽后帶著滿格能量，信步前往酒店大堂，在音樂、香氛空間藝術(shù)的熏染下，開展交流、消磨時(shí)光、旁觀生活。24小時(shí)便利站、送物機(jī)器人、配備商用洗衣機(jī)與烘干機(jī)的洗衣房等便捷設(shè)施，讓喜歡宅房間的“i人”，也可以不出門便自在生活。維也納國際經(jīng)典版還巧妙將洗衣房與健身房兩個(gè)功能區(qū)合為一體，住客可在等待洗衣間隙，盡情揮灑汗水。關(guān)照到住宿真正需求同時(shí)，還有效節(jié)省了35㎡的空間，降低了20%的造價(jià)。

04 快時(shí)代的慢商業(yè)法則

單純地論述快好還是慢好無從說起，未來，品牌的步伐應(yīng)該追求的是更主動的發(fā)展步調(diào)，有快的能力也有慢的底氣，主動，意味著不被潮流和壓力推著走，而是有準(zhǔn)備有節(jié)奏地前行，如何成為各自領(lǐng)域的“經(jīng)典”，以下幾點(diǎn)值得思考。

/ 花對錢 在利他主義中精益求精

近十年來，我們看到中高端這塊市場的新品牌層出不窮，現(xiàn)如今，默默離場的也不在少數(shù)。在市場需求旺盛期，品牌的推出時(shí)常陷入一種想當(dāng)然的誤區(qū)，覺得市場空缺便是機(jī)會，花大力氣在品牌的理念和形象上大做文章，而投資產(chǎn)品，尤其是大中端市場，做的卻是最需要“腳踏實(shí)地”的生意。走進(jìn)消費(fèi)者、走近投資人，不是花最少的錢，而是花對每一分錢，需要在利他主義的思路中精益求精。

例如，維也納國際的商業(yè)邏輯即是要為投資人可持續(xù)投資提供更大的想象空間，切實(shí)做好產(chǎn)品，讓投資人“有利可圖”，自然有更多的投資人及項(xiàng)目案例愿意去成為品牌故事的代言人。

據(jù)了解，維也納國際將“同時(shí)追求高品質(zhì)和低成本”作為其長期追求的課題。此次經(jīng)典版在以往經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上，再次升級，在對建造材料、對用戶需求的有效精算之下，看似大手筆的一家酒店，28平方米的1.8米大床房套內(nèi)單房造價(jià)僅需7.45萬元，平均綜合造價(jià)12.5萬元。

此外，像浴室設(shè)計(jì)方面，從用戶的核心關(guān)注點(diǎn)出發(fā)，做出設(shè)計(jì)調(diào)整：淋浴區(qū)石材選用瓷磚代替大理石石材，防水、耐磨且防滑，不易沾污、方便清理，用戶能夠體驗(yàn)光腳踩在石材上的支撐感和安全感；對于用戶高感知部分的洗漱區(qū)洗手盆臺面，同樣采用自然石材，提升整間浴室品質(zhì)調(diào)性與檔次；浴室鏡子同樣是重要視覺點(diǎn)，因此采用配備一鍵除霧功能的重工巴洛克鏡框，古典華美不失實(shí)用。

/ 走穩(wěn)路 持續(xù)不斷地繼承與革新

從可持續(xù)的角度，或可分為兩個(gè)方面，一是商業(yè)的可持續(xù)，二是文化的可持續(xù)。

從商業(yè)可持續(xù)方面，維也納國際的“千店”目標(biāo)早已實(shí)現(xiàn)，但在實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的這個(gè)過程中，品牌并不是肆意擴(kuò)張，而是求“穩(wěn)”的基礎(chǔ)上，持續(xù)不斷地繼承與創(chuàng)新。維也納國際經(jīng)典版則在追求降低投資人投資成本的同時(shí)，堅(jiān)持提升目標(biāo)消費(fèi)者的高品質(zhì)體驗(yàn)。在產(chǎn)品打造上，堅(jiān)持審美追求同時(shí)，貫穿著實(shí)用主義考量，又在現(xiàn)代審美基礎(chǔ)上注入了新靈感，像門樓和雨棚設(shè)計(jì)，沿用了新古典主義風(fēng)格演化而來的大都會建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)，同時(shí)去除了繁復(fù)的雕飾，采用簡潔明快的垂直線條，給人更加干凈利落的視覺呈現(xiàn)，符合現(xiàn)代審美同時(shí)也節(jié)省了成本。

從文化傳承方面，品牌的文化瑰寶都應(yīng)該重新煥發(fā)光彩，經(jīng)典品牌必須尊重和繼承過去的優(yōu)良基因，獲取時(shí)光引發(fā)的靈感主題，思考經(jīng)典元素在當(dāng)代視角中的重要位置，為品牌塑造具有多種時(shí)代身份的存在，如此方能誕生新的未來大師。

維也納國際經(jīng)典版并不簡單地就新穎判定高下——“傳承經(jīng)典，探索創(chuàng)新，重塑古典”，提煉內(nèi)核與靈魂，它要做溫暖的延伸，而非淺易的摒棄與抹除。品牌以一種“重塑歐洲古典”的風(fēng)格鋪陳傳遞，精準(zhǔn)捕獲商旅人的審美喜好，人們可以從不同的切面獲取關(guān)于品牌經(jīng)典文化的展示。

/ 價(jià)值迭代 不僅經(jīng)典更要典范

“時(shí)尚易逝，風(fēng)格永存?！奔伟佧悹枴は隳蝺海℅abrielle Bonheur Chanel）的一句話打動過無數(shù)人。作為品牌，不論什么領(lǐng)域，都該具備一種文化使命，品牌風(fēng)格、定位、基因特質(zhì)，都將是文化系統(tǒng)里的重要因素，不論商業(yè)如何發(fā)展，時(shí)代如何變遷，潮流如何席卷，做出我們所以為的與時(shí)俱進(jìn)的改變之前，都需要以不違背文化使命為原則。在堅(jiān)守文化使命基礎(chǔ)上，根據(jù)社會發(fā)展賦予更多時(shí)代意義的文化價(jià)值更迭，是一個(gè)品牌實(shí)現(xiàn)長期主義的立身之本，競爭力也將由此而來。那么何所為“典范”，在以遵從品牌文化及基本定位為前提之下，對市場有敏銳的觸角，成為一個(gè)階段的“標(biāo)桿”，便是某一時(shí)代的“典范”。亦經(jīng)典，亦典范，相信市場會對其敞開懷抱。

如果一個(gè)品牌，能悉知自身的文化根源，理解整體社會環(huán)境中的對應(yīng)角色，主動獲取行業(yè)屬性中的高階使命，并為行業(yè)的投資商業(yè)做出具體行動及切實(shí)努力......那么，無論如何，它們都是這個(gè)時(shí)代里最酷的酒店，我們期待維也納國際的下一個(gè)征程。

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