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借條/借款協(xié)議起草與簽署的注意事項(xiàng)
本文所分享的借條(借款協(xié)議)范本分為兩個版本,一個是債務(wù)加入模式,一個是連帶保證模式。
一、起草的立足點(diǎn)
1、便于起訴。為了將來起訴時規(guī)避無法獲取被告身份信息而難以起訴的情況,筆者將協(xié)議條款中的借款人身份證號碼列為必備條款;
2、便于財(cái)產(chǎn)保全與強(qiáng)制執(zhí)行。筆者在協(xié)議多處條款中預(yù)留了財(cái)產(chǎn)線索的承載空間,如第一條第二款要求出借人提供指定收款賬號,第三條第二款要求出借人提供房屋、車輛等登記信息。在民商事訴訟與仲裁案件的司法實(shí)踐中,銀行賬號、房屋、機(jī)動車往往是法院能基于財(cái)產(chǎn)線索完成高質(zhì)量保全的項(xiàng)目之三。當(dāng)然,配合我們已知的出借人手機(jī)號碼、微信號等基本信息,我們亦能夠在起訴時一并向法院提交微信和支付寶財(cái)產(chǎn)線索。
財(cái)產(chǎn)保全是有效執(zhí)行的前提之一,因此,在協(xié)議內(nèi)容和簽署的談判中,盡量不要因?yàn)榕聦Ψ诫y為情或有損朋友感情而刪去該條。如果出借人真的能夠保留這個條款,當(dāng)涉訴時一定會更能理解協(xié)議范本的潛在布局。
3、增加行權(quán)路徑。起訴僅是常規(guī)的行權(quán)路徑。本文增加了非典型擔(dān)保中的“讓與擔(dān)保”條款,即如果借款人逾期還款,出借人甲方可以選擇起訴追償或?qū)杩钊艘曳蕉嗽趨f(xié)議中所列財(cái)產(chǎn)在債權(quán)范圍內(nèi)(若經(jīng)評估,下列財(cái)產(chǎn)市場價高于乙方結(jié)欠借款本金、利息、違約金等費(fèi)用的,甲方應(yīng)將高出部分退還乙方)直接自行或申請法院折價、拍賣、變賣或轉(zhuǎn)移所有權(quán)。
根據(jù)《九民紀(jì)要》《民法典》《擔(dān)保制度司法解釋》中對讓與擔(dān)保的規(guī)定,我們無法直接在借款人逾期時獲取上述財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),但至少存在以非訴程序?qū)崿F(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的路徑與可能性。即按照《民事訴訟法》第196條的規(guī)定,向擔(dān)保財(cái)產(chǎn)所在地的基層人民法院申請實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)。
4、降低行權(quán)成本。如第三條第一款,明確將出借人追償款項(xiàng)所支付的包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、保全擔(dān)保費(fèi)、交通費(fèi)、差旅費(fèi)、鑒定費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、公告費(fèi)等合理維權(quán)成本轉(zhuǎn)嫁給借款人。
5、增加逾期還款的威懾效果。筆者在協(xié)議中增加了二選一機(jī)制的違約罰則,賦予出借人在法定最高上限和超出法定上限僅具威懾作用的違約罰息之間二選一。
即,若借款人乙方未能在借款期限屆滿后還清借款本息的,視為嚴(yán)重違約,出借人甲方有權(quán)在起訴或行使第三條第2款以物抵債的同時,要求乙方額外承擔(dān)如下兩種違約責(zé)任之一:
(1)要求乙方向甲方支付以 萬元為基數(shù),按同期全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的一年期貸款市場報價利率4倍計(jì)付的逾期利息,計(jì)算期間為自本協(xié)議簽訂后6個月之次日至實(shí)際清償之日止。
(2)要求乙方一次性支付 萬元逾期罰息并立即還清剩余借款本金及借期利息。
二、債務(wù)加入模式適用場景(各方均為自然人)
有配偶一方對外借款、合伙體一方對方借款或其他能夠?yàn)榻杩钊顺袚?dān)共同還款義務(wù)的情形。
三、連帶保證模式適用場景(各方均為自然人)
一個出借人,但有第三人能夠?yàn)槠涑袚?dān)連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
借款協(xié)議
(債務(wù)加入模式)
甲方(出借人): ,身份證號: 。
乙方(借款人): ,身份證號:。
第一條 借款金額
1、乙方二人為籌措資金,今通過銀行卡向甲方舉借人民幣 萬元(大寫: 萬元整)。
2、乙方指定收款賬戶:因資金歸集需要,乙方由以下賬號分別收取前述款項(xiàng):(1)戶名: ;開戶行: ;卡號: 。(2)戶名: ;開戶行: ;卡號: 。
第二條借款期限及利息
1、各方確認(rèn),借期為自 年 月 日起至 年 月 日止,合計(jì) 個月。
2、乙方承諾于本協(xié)議簽訂后 個月內(nèi)返還 萬元以及 萬元借期利息;于協(xié)議簽訂后 個月內(nèi)付清尾款及 萬元借期利息。
第三條 特別約定
1、如乙方逾期還款,甲方可立即行使追償權(quán)利,為維護(hù)自身權(quán)益向借款人乙方追償而產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、保全擔(dān)保費(fèi)、交通費(fèi)、差旅費(fèi)、鑒定費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、公告費(fèi)等)均由借款人承擔(dān)。
2、乙方承諾,若逾期還款,可由甲方選擇起訴追償或?qū)σ曳蕉艘韵仑?cái)產(chǎn)在債權(quán)范圍內(nèi)(若經(jīng)評估,下列財(cái)產(chǎn)市場價高于乙方結(jié)欠借款本金、利息、違約金等費(fèi)用的,甲方應(yīng)將高出部分退還乙方)直接自行或申請法院折價、拍賣、變賣:(1)房產(chǎn): 后附不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件 ;(2)車輛: 后附機(jī)動車登記證書復(fù)印件 。
3、若借款人乙方未能在本協(xié)議簽訂后 個月內(nèi)還清借款本息的,視為嚴(yán)重違約,甲方有權(quán)在起訴或行使第三條第2款以物抵債的同時,要求乙方額外承擔(dān)如下兩種違約責(zé)任之一:
(1)要求乙方向甲方支付以 萬元為基數(shù),按同期全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的一年期貸款市場報價利率4倍計(jì)付的逾期利息,計(jì)算期間為自本協(xié)議簽訂后 個月之次日至實(shí)際清償之日止。
(2)要求乙方一次性支付 萬元逾期罰息并立即還清剩余借款本金及借期利息。
第四條 爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交甲方經(jīng)常居住地人民法院訴訟解決。
第五條 通知與送達(dá)
1、各方身份證載明的戶籍地址作為各方認(rèn)可的送達(dá)催款函、對賬單、訴訟文書的地址。
2、因載明的地址有誤或未及時告知變更后的地址,導(dǎo)致相關(guān)文書及訴訟文書未能實(shí)際被接收的、郵寄送達(dá)的,相關(guān)文書及訴訟文書退回之日即視為送達(dá)之日。
第六條 附則
1、本協(xié)議自甲乙雙方當(dāng)事人簽字后即生效力。
2、本協(xié)議一式三份,甲方持有一份,乙方持有二份,具有同等法律效力。
附:
1、借款人身份證復(fù)印件;2、不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;3、機(jī)動車登記證書復(fù)印件
甲方(出借人):
簽訂時間: 年 月 日
乙方(借款人):
簽訂時間: 年 月 日
借款協(xié)議
(連帶保證模式)
甲方(出借人): ,身份證號:。
乙方(借款人): ,身份證號:。
丙方(擔(dān)保方): ,身份證號:。
第一條 借款金額
1、乙方為資金周轉(zhuǎn),今通過銀行卡向甲方舉借人民幣 萬元(大寫: 萬元整)。
2、乙方指定收款賬戶:因資金歸集需要,乙方由以下賬號分別收取前述款項(xiàng):(1)戶名: ;開戶行: ;卡號: 。(2)戶名: ;開戶行: ;卡號: 。
第二條 借款期限及利息
1、各方確認(rèn),借期為自 年 月 日起至 年 月 日止,合計(jì) 個月。
2、乙方承諾于本協(xié)議簽訂后3個月內(nèi)返還 萬元以及 萬元借期利息;于協(xié)議簽訂后 個月內(nèi)付清尾款及 萬元借期利息。
第三條 特別約定
1、如乙方逾期還款,甲方可立即行使追償權(quán)利,為維護(hù)自身權(quán)益向借款人乙方追償而產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、保全擔(dān)保費(fèi)、交通費(fèi)、差旅費(fèi)、鑒定費(fèi)等)均由借款人承擔(dān)。
2、乙方承諾,若逾期還款,可由甲方選擇起訴追償或?qū)σ曳蕉艘韵仑?cái)產(chǎn)在債權(quán)范圍內(nèi)(若經(jīng)評估,下列財(cái)產(chǎn)市場價高于乙方結(jié)欠借款本金、利息、違約金等費(fèi)用的,甲方應(yīng)將高出部分退還乙方)直接自行或申請法院折價、拍賣、變賣:(1)房產(chǎn): 后附不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件 ;(2)車輛: 后附機(jī)動車登記證書復(fù)印件 。
3、若借款人乙方未能在本協(xié)議簽訂后 個月內(nèi)還清借款本息的,視為嚴(yán)重違約,甲方有權(quán)在起訴或行使第三條第2款以物抵債的同時,要求乙方額外承擔(dān)如下兩種違約責(zé)任之一:
(1)要求乙方向甲方支付以 萬元為基數(shù),按同期全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的一年期貸款市場報價利率4倍計(jì)付的逾期利息,計(jì)算期間為自本協(xié)議簽訂后 個月之次日至實(shí)際清償之日止。
(2)要求乙方一次性支付 萬元逾期罰息并立即還清剩余借款本金及借期利息。
第四條擔(dān)保條款
1、本合同中丙方作為擔(dān)保人,愿為借款人乙方提供連帶責(zé)任保證,保證擔(dān)保范圍為:本合同項(xiàng)下借款本金、利息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等,實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師代理費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等。
2、擔(dān)保人的保證期間為:上述債務(wù)履行期限屆滿之日起兩年。
第五條 爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交甲方經(jīng)常居住地人民法院訴訟解決。
第六條 通知與送達(dá)
1、各方身份證載明的戶籍地址作為各方認(rèn)可的送達(dá)催款函、對賬單、訴訟文書的地址。
2、因載明的地址有誤或未及時告知變更后的地址,導(dǎo)致相關(guān)文書及訴訟文書未能實(shí)際被接收的、郵寄送達(dá)的,相關(guān)文書及訴訟文書退回之日即視為送達(dá)之日。
第七條 附則
本合同一式三份,甲乙丙方各持一份,具有同等法律效力,自合同各方當(dāng)事人簽字后即生效力。
附:
1、借款人身份證復(fù)印件;2、保證人身份證復(fù)印件;3、不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;4、機(jī)動車登記證書復(fù)印件
甲方(出借人):
簽訂時間: 年 月 日
乙方(借款人):
簽訂時間: 年 月 日
丙方(保證人):
簽訂時間: 年 月 日
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