同程旅行  視覺中國 資料圖

4月17日，同程旅行控股有限公司（同程旅行，00780.HK）宣布，擬通過全資附屬公司eLong, Inc.（受讓方）收購萬達(dá)酒店管理（香港）有限公司（下稱“萬達(dá)酒管”）100%股權(quán)，初始代價(jià)約24.97億元人民幣。

萬達(dá)酒管業(yè)績將并入同程旅行財(cái)報(bào)，雙方承諾12個(gè)月內(nèi)不招攬對(duì)方雇員

股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，萬達(dá)酒管將成為受讓方的全資附屬公司，萬達(dá)酒管及其附屬公司（以下統(tǒng)稱“萬達(dá)酒管集團(tuán)”）財(cái)務(wù)業(yè)績將并入同程旅行的財(cái)務(wù)報(bào)表。

同程旅行指出，通過收購萬達(dá)酒管的全部股權(quán)，受讓方將因而獲得并控制萬達(dá)酒管集團(tuán)的酒店運(yùn)營及管理服務(wù)，以及酒店設(shè)計(jì)及施工咨詢服務(wù)。

值得一提的是，根據(jù)雙方達(dá)成的先決條件，轉(zhuǎn)讓方萬達(dá)酒店發(fā)展有限公司（萬達(dá)酒店發(fā)展，00169.HK）提名的萬達(dá)酒管全體現(xiàn)任董事已提出辭呈，自交割日期起生效；萬達(dá)酒店發(fā)展促使大連萬達(dá)與同程旅行訂立不競爭及不招攬協(xié)議。

“不競爭及不招攬協(xié)議”明確，大連萬達(dá)承諾于10年內(nèi)不會(huì)直接或間接參與萬達(dá)限制業(yè)務(wù)，且自協(xié)議生效之日起的20年內(nèi)不在萬達(dá)限制業(yè)務(wù)中使用萬達(dá)商標(biāo)；雙方承諾12個(gè)月內(nèi)不招攬對(duì)方雇員，而大連萬達(dá)進(jìn)一步承諾5年內(nèi)不誘使萬達(dá)酒管集團(tuán)運(yùn)營所需的若干重大合約終止。

萬達(dá)酒管旗下在營酒店204家，2024年平均入住率為53.9%

公告披露的數(shù)據(jù)顯示，2024年萬達(dá)酒管集團(tuán)的稅后凈利潤約2156.3萬港元，同比減少85%。截至報(bào)告期末，萬達(dá)酒管集團(tuán)未經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)凈值約13.48億港元。

同程旅行認(rèn)為，萬達(dá)酒管集團(tuán)擁有許多完善的高端酒店品牌組合，在國內(nèi)市場具有高影響力。

據(jù)了解，萬達(dá)酒管擁有萬達(dá)瑞華、萬達(dá)文華、萬達(dá)嘉華、萬達(dá)錦華、萬達(dá)頤華、萬達(dá)安柏、萬達(dá)美華、萬達(dá)悅?cè)A、萬達(dá)安悅九大品牌。截至2024年底，萬達(dá)酒管旗下在營酒店共計(jì)204家，客房總量超過40,200間，另有376家酒店已簽約待開業(yè)。

據(jù)萬達(dá)酒店發(fā)展2024年年報(bào)披露的數(shù)據(jù)，萬達(dá)酒管集團(tuán)旗下所有酒店2024年的入住率為53.9%，同比減少2個(gè)百分點(diǎn)；ADR（日均房價(jià)）為456元人民幣，同比減少8.6%；RevPAR（平均每日可出租客房收入）為246元人民幣，同比減少11.8%。公告指出，RevPAR的下跌主要受2023年疫情后消費(fèi)井噴式復(fù)蘇之后，2024年大眾消費(fèi)重新回歸理性，同時(shí)有限服務(wù)酒店爆發(fā)式增長分流需求所致。

同程旅行認(rèn)為，萬達(dá)酒管集團(tuán)的管理團(tuán)隊(duì)經(jīng)驗(yàn)豐富并擁有深厚的行業(yè)專業(yè)知識(shí)，這些都將增強(qiáng)公司在高端酒店的競爭力，從而進(jìn)一步鞏固其于行業(yè)內(nèi)的地位。同程旅行表示，相信股權(quán)轉(zhuǎn)讓將為集團(tuán)及萬達(dá)酒管集團(tuán)帶來巨大的協(xié)同效益。

截至當(dāng)日港股收盤，同程旅行報(bào)22.25港元/股，跌0.67%；萬達(dá)酒店發(fā)展報(bào)0.465港元/股，跌6.06%。