6月26日，“城市更新·蝶變共生”——“何以上?！ぶ驹谏虾！睂?duì)話講壇第三期活動(dòng)在普陀區(qū)鴻壽坊啟幕，來自地方志、城市更新聯(lián)盟的專家學(xué)者、建筑設(shè)計(jì)師、商戶代表、市民代表等60余人，共同揭開這片百年老弄堂向活力新街區(qū)的轉(zhuǎn)型密碼。

本次活動(dòng)由上海市地方志辦公室、上海市規(guī)劃和自然資源局聯(lián)合主辦，普陀區(qū)地方志辦公室、普陀區(qū)規(guī)劃和自然資源局承辦，長(zhǎng)壽路街道辦事處、鴻壽坊、上海人民廣播電臺(tái)城市品牌工作室、上海方志講師團(tuán)協(xié)辦。

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)。本文圖片均由活動(dòng)主辦方提供

上海市地方志辦公室、普陀區(qū)地方志辦公室將《極簡(jiǎn)上海志》《申活志》《上海圖鑒：蘇州河》《上海圖鑒.黃浦江》等一批承載著城市歷史記憶的地方志書籍贈(zèng)予普陀區(qū)規(guī)劃和自然資源局、長(zhǎng)壽路街道、鴻壽坊

上海市普陀區(qū)地方志辦公室、上海方志講師團(tuán)講師錢曉婷化身時(shí)光引路人，用方志、檔案文獻(xiàn)與口述歷史解碼鴻壽坊的時(shí)空密碼與歷史圖景。從1933年石庫(kù)門里弄拔地而起，到近代“大自鳴鐘”商圈的市井繁華，再到世紀(jì)末的沉寂，老照片里石庫(kù)門門頭與魚骨狀里弄，如今都化作歷史的“活化石”，在改造中被完整保留。

瑞安房地產(chǎn)規(guī)劃發(fā)展部經(jīng)理黃璟璐詳細(xì)介紹了該項(xiàng)目“肌理保護(hù)、風(fēng)貌延續(xù)、功能煥新”的更新畫卷。項(xiàng)目通過四處各具特色的公共空間的打造，創(chuàng)造了豐富的游逛體驗(yàn)。1.5萬平方米商業(yè)空間攜手70余個(gè)品牌，其中50多家上?；騾^(qū)域首店扎堆入駐，讓老建筑煥發(fā)新活力。石庫(kù)門里弄與現(xiàn)代樓宇以空中連廊相連，食集空間采用回收的舊磚砌筑外墻，搭配通風(fēng)天窗與吊扇，傳統(tǒng)與現(xiàn)代在此完美交融。

“我們希望在這片不大的街區(qū)中，不是再造一個(gè)傳統(tǒng)意義上的商業(yè)綜合體，而是打造一個(gè)真正融入社區(qū)、服務(wù)日常的‘公共生活客廳’——無論是附近居住的老人、放學(xué)路上的孩子，還是在周邊辦公的年輕人，都能在這里找到屬于自己的片刻停留與社交空間，為整個(gè)片區(qū)注入持續(xù)的生活活力?！秉S璟璐介紹說。

對(duì)話交流

瑞安新天地旗下創(chuàng)新美食文化體驗(yàn)品牌 FOODIE SOCIAL 3.0“鴻壽坊食集”是鴻壽坊的靈魂所在——30余家美食檔口星羅棋布，老字號(hào)的寧波海鮮檔口，熱氣騰騰剛出爐的蔥油餅、羌餅，與獨(dú)立咖啡小店的咖啡香交織一體，傳統(tǒng)與現(xiàn)代的口味在這里融合共生，編織起鄰里間的情感紐帶。

“我們不僅是美食市集，更是社區(qū)生活的能量站?！比鸢残绿斓伉檳鄯豁?xiàng)目總經(jīng)理王瑩介紹道，從無障礙設(shè)施到適老化服務(wù)，食集將人文關(guān)懷融入每個(gè)細(xì)節(jié)，實(shí)現(xiàn)以“精致煙火氣”塑造上海15分鐘生活圈商業(yè)新范式。

來到現(xiàn)場(chǎng)的曾經(jīng)鴻壽坊的老居民表示：“沒想到老房子還能這么‘時(shí)髦’！現(xiàn)在街坊鄰居常約在食集碰頭，聊家常、嘗新菜，熱鬧得很，比從前更有人情味了！”

對(duì)話結(jié)束，參會(huì)者開啟“鴻壽坊Citywalk”。穿梭在魚骨狀里弄，中心廣場(chǎng)巨型油條造型的藝術(shù)裝置《上海點(diǎn)心》令人駐足；走進(jìn)改造后的工業(yè)遺存，斑駁墻體與現(xiàn)代藝術(shù)展陳形成強(qiáng)烈視覺沖擊；而最令人流連忘返的，當(dāng)屬鴻壽坊食集，人們或坐在復(fù)古石庫(kù)門窗邊品嘗美食，或在開放式廚房前圍觀大廚制作點(diǎn)心，煙火氣與藝術(shù)感在此完美融合。

鴻壽坊Citywalk

從沉寂里弄到活力街區(qū)，鴻壽坊的蝶變之路正是城市更新中“保護(hù)與發(fā)展、歷史與未來、功能與情感”平衡智慧的生動(dòng)寫照。通過在地化的文化轉(zhuǎn)譯與包容性的社區(qū)營(yíng)造，這片承載城市記憶的土地重獲新生，為全球城市更新提供了別具韻味的“上海樣本”。