日前，《住房租賃條例》公布，自2025年9月15日起施行，《條例》規(guī)范出租承租活動(dòng)，住房出租、承租應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。一起來(lái)看～

內(nèi)容詳情

用于出租的住房應(yīng)當(dāng)符合這些規(guī)定

用于出租的住房應(yīng)當(dāng)符合建筑、消防、燃?xì)?、室?nèi)裝飾裝修等方面的法律、法規(guī)、規(guī)章和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，不得危及人身安全和健康。

廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、過道、地下儲(chǔ)藏室、車庫(kù)等非居住空間，不得單獨(dú)出租用于居住。

租賃住房單間租住人數(shù)上限和人均最低租住面積，應(yīng)當(dāng)符合設(shè)區(qū)的市級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

簽訂住房租賃合同應(yīng)當(dāng)使用實(shí)名

出租人和承租人應(yīng)當(dāng)使用實(shí)名簽訂住房租賃合同。

出租人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定，通過住房租賃管理服務(wù)平臺(tái)等方式將住房租賃合同向租賃住房所在地房產(chǎn)管理部門備案。房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)提高住房租賃合同備案服務(wù)水平，不得就住房租賃合同備案收取任何費(fèi)用。

出租人未辦理住房租賃合同備案的，承租人可以辦理備案。

要把房子租出去，應(yīng)遵守這些規(guī)定

出租人應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（一）向承租人出示身份證明材料、擬出租住房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者其他證明其具有合法出租權(quán)利的材料，并配合承租人依法查詢、核實(shí)擬出租住房有關(guān)信息；

（二）核驗(yàn)承租人的身份證明材料，不得將住房出租給拒絕出示身份證明材料的單位或者個(gè)人；

（三）不得擅自進(jìn)入租賃住房，但是經(jīng)承租人同意或者依法可以進(jìn)入的除外。

要租房子，應(yīng)遵守這些規(guī)定

承租人應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（一）向出租人出示身份證明材料；

（二）安全、合理使用租賃住房，不得損壞、擅自拆除、停用消防設(shè)施或者改動(dòng)租賃住房承重結(jié)構(gòu)，不得私拉亂接水、電、燃?xì)夤芫€；

（三）未經(jīng)出租人同意，不得擅自改變租賃住房用途、拆改室內(nèi)設(shè)施或者改動(dòng)租賃住房其他結(jié)構(gòu)；

（四）遵守物業(yè)管理規(guī)約，不得任意棄置垃圾、超標(biāo)準(zhǔn)排放污染物或者產(chǎn)生噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動(dòng)物、違章搭建、侵占公共通道、高空拋物或者實(shí)施其他損害他人合法權(quán)益的行為；

（五）對(duì)出租人依法確需進(jìn)入租賃住房的，予以配合。

收取押金要約定好數(shù)額、返還時(shí)間等內(nèi)容

出租人收取押金的，應(yīng)當(dāng)在住房租賃合同中約定押金的數(shù)額、返還時(shí)間以及扣減押金的情形等事項(xiàng)。除住房租賃合同約定的情形以外，出租人無(wú)正當(dāng)理由不得扣減押金。

住房租賃合同解除

要為騰退房子留出合理時(shí)間

出租人依法解除住房租賃合同的，應(yīng)當(dāng)通知承租人，并為承租人騰退租賃住房留出合理時(shí)間。

出租人不得采取暴力、威脅或者其他非法方式迫使承租人解除住房租賃合同或者騰退租賃住房

租房時(shí)間達(dá)到規(guī)定期限的

可按規(guī)定享受相應(yīng)政策支持

住房租賃合同連續(xù)履行達(dá)到規(guī)定期限的，出租人按照有關(guān)規(guī)定享受相應(yīng)的政策支持，承租人按照有關(guān)規(guī)定享受相應(yīng)的基本公共服務(wù)。

《住房租賃條例》還有規(guī)范住房租賃企業(yè)行為，規(guī)范經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)行為，強(qiáng)化監(jiān)督管理，嚴(yán)格責(zé)任追究等內(nèi)容，詳情點(diǎn)擊鏈接閱讀文件原文→李強(qiáng)簽署國(guó)務(wù)院令 公布《住房租賃條例》

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靈活就業(yè)服務(wù)

靈活就業(yè)人員可選擇線上或線下渠道辦理參保繳費(fèi)手續(xù)

·線上辦理流程↓

可登錄“隨申辦市民云”APP，搜索“靈活就業(yè)一件事”進(jìn)入辦理功能，點(diǎn)擊“立即辦理”進(jìn)行申報(bào)。

打開“隨申辦市民云”APP，首頁(yè)搜索框中輸入“靈活就業(yè)一件事”或點(diǎn)擊首頁(yè)下方“辦事”菜單欄，找到“一件事服務(wù)”欄目，即可找到“靈活就業(yè)一件事”。（目前線上僅限本市戶籍、外省市戶籍靈活就業(yè)人員辦理）→選擇靈活就業(yè)登記參保。

閱讀辦理須知后，點(diǎn)擊“立即辦理”。

核對(duì)【姓名】【證件號(hào)碼】【就業(yè)登記日期】信息后，根據(jù)本人實(shí)際情況，選擇對(duì)應(yīng)【管理區(qū)縣】，并在【靈活就業(yè)參?！窟x項(xiàng)內(nèi)選擇【是】后，系統(tǒng)將自動(dòng)生成繳費(fèi)起始年月。點(diǎn)擊“下一步”→頁(yè)面提示以下信息，即表示已辦理成功。

·線下辦理流程↓

可攜帶本人有效身份證件原件（或電子亮證），至就近的街鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理。

人才落戶

居住證辦理

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實(shí)名登錄“隨申辦市民云”APP→點(diǎn)擊“辦事”頻道→點(diǎn)擊“居住證辦理一件事”，進(jìn)入服務(wù)頁(yè)面→點(diǎn)擊“居住登記”，進(jìn)入該事項(xiàng)。

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根據(jù)頁(yè)面提示，選擇辦理業(yè)務(wù)、完成信息填報(bào)、上傳資料等并點(diǎn)擊“提交”鍵后，即完成在線申報(bào)。

落戶狀態(tài)查詢

提供通過“一網(wǎng)通辦”落戶人員查詢。

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