國慶中秋雙節(jié)同慶，消費市場熱度持續(xù)攀升。在2025年的這個超長假期中，不僅北上廣深等一線城市和熱門旅游目的地人潮涌動，全國各地的縣域商超與商業(yè)綜合體也呈現(xiàn)一派繁榮景象，展現(xiàn)了縣域消費蘊藏的巨大潛力。

新城控股（601155.SH）旗下兩座吾悅廣場——浙江瑞安吾悅廣場與湖北孝感吾悅廣場，憑借業(yè)態(tài)創(chuàng)新與體驗升級，成功躍升為當?shù)亻L假期間的熱門消費地與打卡點，并獲央視新聞報道關注，成為近年來縣域消費加速升級圖景中一個亮眼縮影。

緊跟國家戰(zhàn)略，助力縣域商圈煥新

近年來，縣域商業(yè)設施升級被納入國家發(fā)展戰(zhàn)略。縣域商業(yè)體系作為以縣城為核心、鄉(xiāng)鎮(zhèn)為節(jié)點、行政村為基礎的城鄉(xiāng)商品流通網絡，不僅是全面推進鄉(xiāng)村振興的重要抓手，更承擔著改善農村消費環(huán)境、縮小城鄉(xiāng)發(fā)展差距的重要使命。

2023年7月，商務部、國家發(fā)展和改革委員會、工業(yè)和信息化部等九個部門聯(lián)合印發(fā)《縣域商業(yè)三年行動計劃（2023-2025年）》，提出加速升級改造鄉(xiāng)鎮(zhèn)商貿中心、大中型超市等，拓展餐飲、休閑、娛樂等消費新業(yè)態(tài)新場景。

積極響應國家戰(zhàn)略，新城控股旗下吾悅廣場近年來持續(xù)布局經濟發(fā)展活躍、消費升級需求迫切的縣域地區(qū)，以商業(yè)綜合體為載體，助力縣域商圈煥新，激發(fā)縣域消費活力。

瑞安2024年全市GDP突破1452億元，穩(wěn)居全國縣域經濟前列。自2018年落地瑞安以來，吾悅廣場已成為當?shù)貥酥拘陨虡I(yè)綜合體，并通過持續(xù)的品牌及業(yè)態(tài)煥新，顯著提升了區(qū)域商業(yè)能級。

據(jù)悉，瑞安吾悅廣場近一年累計煥新品牌130余家，引進了多家國際一線及熱門網紅品牌，其中46個品牌為瑞安首店。今年國慶長假期間，配合中醫(yī)主題創(chuàng)新市集、中秋主題展陳與互動體驗等沉浸式活動，項目實現(xiàn)客流同比增長近12%，銷售額增長近30%，進一步夯實其作為縣域消費“排頭兵”的標桿地位。

在湖北孝感，吾悅廣場深度融合楚地文化特色，將文化活力轉化為消費動力。商場與云夢縣博物館聯(lián)合，以當?shù)爻鐾恋膰壹壩奈铩睾喣緺橹骶€，打造大型古風互動活動，并設置沉浸式劇本殺游戲場景，累計參與人次過萬?；顒悠陂g，全場銷售額同比增長近40%，客流提升近25%，有效激活國慶黃金周消費市場。

文化賦能、體驗引流，吾悅廣場成假日消費升級新引擎

不止于瑞安與孝感，今年國慶中秋長假期間，新城控股旗下位于全國多座縣域城市的吾悅廣場，紛紛圍繞文化消費與沉浸式體驗打出“創(chuàng)新牌”，以文化賦能商業(yè)，以體驗拉動消費，打造出一批文旅商融合的縣域標桿項目，有力推動了當?shù)厣虡I(yè)市場的繁榮。

在鄭州滎陽，吾悅廣場以兩場“河南首演”強勢破圈，成功樹立河南縣域商場假日營銷新標桿。項目聯(lián)合滎陽市文廣旅體局及共青團滎陽市委打造國慶文旅主題活動，實現(xiàn)日均客流近8萬人次，環(huán)比增長120%；日均銷售額近400萬元，同比提升超15%。項目還引入烏鎮(zhèn)戲劇節(jié)古鎮(zhèn)嘉年華劇目《異世界的阿拉丁》，吸引滎陽及上街區(qū)域的親子家庭客群到訪，在豐富文化供給的同時，有效完成了從“引流”到“轉化”的消費閉環(huán)。

慈溪吾悅廣場則以明代服飾文化為切入點，融合慈溪青瓷非遺技藝，聯(lián)合當?shù)匚幕囆g機構，打造首屆“非遺文化節(jié)”明朝衣冠復原展。該活動在弘揚傳統(tǒng)文化的同時，通過豐富互動營造沉浸式體驗，累計吸引超5萬人次現(xiàn)場打卡，實現(xiàn)了文化流量向消費動力的有力轉化。

滁州天長吾悅廣場聯(lián)動社區(qū)、學校、公益組織等12家單位，組織超千人規(guī)模的升國旗、唱紅歌等國慶主題活動，形成跨年齡層的情感共鳴。全民活動的熱度帶動周邊商戶業(yè)績顯著攀升，如星巴克與必勝客的當日業(yè)績在滁州市同品牌門店中雙雙位列第一。

漢中吾悅廣場聯(lián)合10大文體協(xié)會，舉辦“歡慶雙節(jié)”體育展演周，匯聚千人紅歌、紅舞、武術、太極、健身氣功、瑜伽等精彩展演，累計參演8000人次，引爆漢中假日消費熱潮，進一步鞏固其“陜南第一購物中心”的地位。活動期間日均客流近11萬人，同比提升近12%；日均銷售額超500萬元，同比提升超10%。

從規(guī)模增長到質量共生，持續(xù)提升商業(yè)運營實力

多地縣域吾悅廣場獲央視報道，不僅印證了新城控股布局下沉的戰(zhàn)略遠見，更彰顯了其商業(yè)運營能力的厚積薄發(fā)。

在房地產市場深度調整的背景下，具備高盈利性的商業(yè)板塊成為新城控股的重要增長引擎。今年1-9月，新城控股累計實現(xiàn)商業(yè)運營總收入約105.11億元，比上年同期增長10.82%，展現(xiàn)出穿越復雜周期的穩(wěn)健韌性。

規(guī)模方面，截至今年6月底，吾悅廣場已進駐全國141座城市，累計布局205座；開業(yè)規(guī)模達1608.14萬平方米，出租率穩(wěn)定保持在97.81%的高位，成為行業(yè)運營效率標桿。

面對線下商業(yè)體量飽和與線上零售持續(xù)分流的雙重挑戰(zhàn)，新城控股仍能保持商業(yè)業(yè)績的穩(wěn)步提升，離不開其對商業(yè)運營邏輯的深度思考與持續(xù)迭代。

9月24-25日，新城控股成功舉辦“2025第八屆商業(yè)年會暨吾悅商管第一屆悅鏈計劃合伙人大會”，董事長王曉松攜集團高管、與數(shù)千位合作伙伴相聚上海。

就在本屆新商會上，新城控股發(fā)布了其基于商業(yè)領域多年實戰(zhàn)積累、系統(tǒng)提煉的“吾悅經營五步法”與“悅鏈計劃”。

“吾悅經營五步法”聚焦于商業(yè)空間的高效運營，主要圍繞“建好空間、組對內容、找到品牌、做高銷售、分享收益”五大維度，進一步推進商業(yè)運營的精細化與專業(yè)化。

“悅鏈計劃”則指向更宏大的愿景——通過價值鏈接與多方賦能，構建互信、高效、可持續(xù)的資源對接與價值共創(chuàng)平臺，實現(xiàn)商業(yè)生態(tài)的共生、共創(chuàng)與共贏。

“悅鏈計劃”是新城控股推動招商服務體系進階升級的重要舉措，旨在聯(lián)合全國范圍內長期合作的優(yōu)質品牌與代理商伙伴，建立常態(tài)化溝通機制、專屬優(yōu)享權益與系統(tǒng)化運維體系，共同打造開放、共生、持續(xù)進化的商業(yè)生態(tài)系統(tǒng)。

隨著“吾悅經營五步法”的迭代與“悅鏈計劃”的推出，新城控股把握“提振消費”的時代機遇，通過聯(lián)動生態(tài)伙伴，提升運營質量與效能，共同探索商業(yè)未來的更多可能。