10月24日，君亭酒店集團(tuán)股份有限公司（君亭酒店，301073.SZ）發(fā)布2025年第三季度報(bào)告。

財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，第三季度君亭酒店的營業(yè)收入約1.8億元（人民幣，下同），同比增長4.06%；歸母凈利潤約373.36萬元，同比減少19.11%；扣非后歸母凈利潤約427.44萬元，同比增長40.08%。

從住宿行業(yè)指標(biāo)的數(shù)據(jù)來看，君亭酒店第三季度直營酒店的RevPAR為303.74元，同比減少3.32%；平均房價(jià)為434.54元，同比減少10.19%；出租率為69.9%，同比增長4.97個(gè)百分點(diǎn)。

君亭酒店表示，報(bào)告期內(nèi)，集團(tuán)旗下在營直營店RevPAR（平均可出售客房收入）同比下降，但降幅較上半年有所收窄，其中平均房價(jià)同比下降是主要下行因素，出租率同比提升，但未能完全抵消房價(jià)壓力，呈現(xiàn)出“量升價(jià)跌”的特征。

君亭酒店指出，從類型上看，報(bào)告期內(nèi)，更依賴商務(wù)及會(huì)議客源的區(qū)域（如部分華東、西南存量店）承壓明顯，而精準(zhǔn)切入暑期休閑旅游、親子家庭需求的門店則實(shí)現(xiàn)了逆勢增長。從區(qū)域表現(xiàn)看，華南區(qū)域整體表現(xiàn)較優(yōu)，尤其是三亞市場得益于入境游客數(shù)量的大幅增長實(shí)現(xiàn)逆勢回升，深圳寶安前海Pagoda 君亭設(shè)計(jì)酒店、深圳羅湖東門君亭尚品酒店、三亞大東海君亭酒店、陵水香水灣君瀾度假酒店等均實(shí)現(xiàn)經(jīng)營指標(biāo)同比上升。在第三季度一線城市酒店市場整體承壓的大環(huán)境下，上海區(qū)域仍維持相對(duì)穩(wěn)定。受企業(yè)和社會(huì)機(jī)構(gòu)在會(huì)議、活動(dòng)和相關(guān)餐飲方面的支出顯著收緊等因素影響，浙江業(yè)績預(yù)期整體偏弱。西南區(qū)域市場需求端恢復(fù)乏力疊加供給端高位運(yùn)行，暑期表現(xiàn)不及去年同期。

君亭酒店的三季報(bào)顯示，報(bào)告期內(nèi)，中國酒店行業(yè)在企業(yè)差旅與會(huì)展需求減少及供需失衡壓力下，延續(xù)了上半年的調(diào)整格局。

“酒店供給的持續(xù)增長仍是市場面臨的核心壓力來源，盡管整體增速有所放緩，但結(jié)構(gòu)性增長勢頭依然明顯，尤其中高端及中檔酒店品牌的供給增長景氣指數(shù)持續(xù)處于擴(kuò)張區(qū)間。這一趨勢不僅加劇了細(xì)分市場的內(nèi)部競爭，也延緩了供需關(guān)系的再平衡進(jìn)程，對(duì)行業(yè)的定價(jià)能力與入住率提升形成持續(xù)壓制?！本ぞ频曛赋?，“同時(shí)，市場整體需求不及預(yù)期，受企業(yè)成本控制等因素影響，會(huì)議市場與商務(wù)散客市場疲軟，制約了行業(yè)整體修復(fù)進(jìn)程；相對(duì)而言，國內(nèi)旅游散客市場預(yù)期明顯優(yōu)于其他客源類型。暑期傳統(tǒng)的休閑旅游需求雖為市場帶來了一定的環(huán)比改善，親子游及避暑度假類目的地的表現(xiàn)成為主要亮點(diǎn)，但這一季節(jié)性因素難以扭轉(zhuǎn)整體需求的低迷態(tài)勢。”

報(bào)告期內(nèi)，君亭酒店新簽約項(xiàng)目12家，共計(jì)新增客房數(shù)近2000間。目前，公司中高端以上項(xiàng)目總數(shù)達(dá)483家，客房總數(shù)超過95000間。

君亭酒店表示，在當(dāng)前行業(yè)整體面臨RevPAR下行、直營店經(jīng)營承壓的背景下，公司調(diào)整并深化“輕資產(chǎn)”戰(zhàn)略，通過加盟模式擴(kuò)大品牌影響力和市場占有率。君亭品牌單季新簽4家加盟項(xiàng)目，截至報(bào)告期末，集團(tuán)累計(jì)簽約加盟店已達(dá)25家，其中8家正式開業(yè)運(yùn)營。

截至當(dāng)日A股收盤，君亭酒店報(bào)21.65元/股，跌1.37%。