11月10日，居住產(chǎn)業(yè)數(shù)字化服務(wù)平臺貝殼控股有限公司（NYSE：BEKE；02423.HK）發(fā)布2025年第三季度未經(jīng)審計財務(wù)業(yè)績。

數(shù)據(jù)顯示，今年第三季度，貝殼實現(xiàn)收入231億元，同比增長2.1%；凈利潤為7.47億元，同比減少36.1%；經(jīng)調(diào)整凈利潤為12.86億元，同比減少27.8%。毛利率較2024年同期的22.7%小幅下滑至21.4%。

貝殼主營業(yè)務(wù)涵蓋存量房業(yè)務(wù)、新房業(yè)務(wù)、家裝家居及房屋租賃服務(wù)，其中“非房產(chǎn)交易業(yè)務(wù)”凈收入占比已升至45%。

具體來看，今年第三季度，存量房業(yè)務(wù)凈收入為60億元，同比減少3.6%；新房業(yè)務(wù)凈收入為66億元，同比減少14.1%；非房產(chǎn)交易業(yè)務(wù)中，家裝家居凈收入43億元，與去年同期基本持平；房屋租賃服務(wù)凈收入為57億元，同比增加45.3%，并貢獻超過1億元的利潤；新興業(yè)務(wù)及其他凈收入為4億元。

交易規(guī)模方面，今年第三季度，貝殼總交易額為7367億元。其中存量房總交易額5056億元，同比增長5.8%；新房總交易額1963億元，同比減少13.7%。

貝殼執(zhí)行董事兼首席財務(wù)官徐濤表示，2025年第三季度存量房交易額穩(wěn)步增長，新房業(yè)務(wù)的貨幣化能力表現(xiàn)穩(wěn)健；家裝家居業(yè)務(wù)與房屋租賃服務(wù)均實現(xiàn)城市層面扣除總部費用前的盈利，利潤貢獻占毛利比例創(chuàng)歷史新高。同時公司運營效率持續(xù)提升，三季度運營費用43億元，同比下降1.8%，環(huán)比下降6.7%。

截至2025年9月30日，貝殼現(xiàn)金、現(xiàn)金等價物、受限資金及短期投資合計余額為557億元。

股份回購方面，貝殼披露的數(shù)據(jù)顯示，三季度回購金額達2.81億美元，創(chuàng)近兩年來單季度新高；今年以來累計斥資約6.75億美元回購股份，較去年同期增長15.7%，回購股數(shù)占2024年末總股本約3%。自2022年9月啟動回購項目至2025年9月末，累計回購金額約23億美元，回購股數(shù)占項目啟動前公司總股本約11.5%。根據(jù)此前披露的計劃，貝殼可于2028年8月31日前購買最多50億美元的A類普通股及/或美國存托股份。

數(shù)據(jù)顯示，截至2025年9月30日，貝殼活躍門店數(shù)量為59012家，同比增加25.9%；活躍經(jīng)紀(jì)人數(shù)量471501名，同比增加11.4%；三季度移動月活躍用戶數(shù)平均為4930萬名，較2024年同期的4620萬名實現(xiàn)穩(wěn)步增長。