珠免集團(tuán)全面去地產(chǎn)化的目標(biāo)再進(jìn)一步。

11月17日，珠海珠免集團(tuán)股份有限公司（珠免集團(tuán)，600185.SH）披露重大資產(chǎn)出售暨關(guān)聯(lián)交易報告書(草案)，珠免集團(tuán)擬向投捷控股轉(zhuǎn)讓其持有的格力房產(chǎn)100%股權(quán)，交易價格約為55.18億元。

經(jīng)交易雙方協(xié)商，本次交易的交易對價由投捷控股以現(xiàn)金方式進(jìn)行支付。

作為本次交易的受讓方，投捷控股為珠海投發(fā)控股有限公司100%持股的國有企業(yè)，主營業(yè)務(wù)涵蓋企業(yè)總部管理、投資活動及資產(chǎn)管理服務(wù)等。

公開信息顯示，珠免集團(tuán)的前身為格力地產(chǎn)，2025年4月30日完成公司名稱工商變更登記，由“格力地產(chǎn)股份有限公司”變更為“珠海珠免集團(tuán)股份有限公司”，證券簡稱自5月8日起由“格力地產(chǎn)”變更為“珠免集團(tuán)”，證券代碼“600185”保持不變。據(jù)過往公告，2024年12月31日，彼時格力地產(chǎn)披露《重大資產(chǎn)置換暨關(guān)聯(lián)交易實施情況報告書》，公司重大資產(chǎn)置換已實施完成，成功置入珠海市免稅企業(yè)集團(tuán)有限公司51%股權(quán)，并置出非珠海區(qū)域共5家房地產(chǎn)子公司100%股權(quán)，公司戰(zhàn)略定位和主營業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型為以免稅業(yè)務(wù)為核心，圍繞大消費產(chǎn)業(yè)發(fā)展。據(jù)2024年年度報告，公司當(dāng)年主營業(yè)務(wù)收入52.01億元，其中免稅商品銷售收入24.41億元，占比達(dá)46.94%。

同時，公司承諾將在重大資產(chǎn)置換完成之日起的五年內(nèi)逐步完成對存量房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的去化或處置工作，該等存量房地產(chǎn)業(yè)務(wù)去化或處置完畢后，公司將整體退出并不再經(jīng)營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

珠免集團(tuán)表示，通過本次重組，公司將實現(xiàn)加快完成全面去地產(chǎn)化的目標(biāo)，切實履行前次重大資產(chǎn)置換中所作出的“五年內(nèi)逐步完成對存量房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的去化或處置工作”的重大承諾，推動公司進(jìn)一步成為以免稅等大消費業(yè)務(wù)為核心的大型上市公司，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)將實現(xiàn)進(jìn)一步優(yōu)化升級。同時，通過產(chǎn)業(yè)整合和資源優(yōu)化，上市公司的競爭優(yōu)勢將進(jìn)一步強化，盈利能力將持續(xù)提升，可持續(xù)發(fā)展能力亦將顯著增強。

公告指出，本次交易的實施也將上市公司未來發(fā)展與粵港澳大灣區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展更加緊密地聯(lián)系起來，強化上市公司區(qū)位優(yōu)勢，打開上市公司未來高速增長的空間。同時，本次交易將進(jìn)一步擴大公司在資本市場的關(guān)注度和品牌影響力，優(yōu)化財務(wù)結(jié)構(gòu)，拓展相關(guān)業(yè)務(wù)，加快恢復(fù)現(xiàn)金分紅能力，以良好的成長性提升上市公司整體價值，為股東創(chuàng)造長期穩(wěn)定增長的投資回報。