婚前他借的錢(qián)，買的房卻寫(xiě)了倆人的名——這筆債，妻子要不要一起還？

最近，四川廣安市武勝縣法院判決的一起民間借貸糾紛案，在街坊鄰里、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上都引發(fā)了熱議。

01

借錢(qián)買房惹糾紛

案子說(shuō)起來(lái)不復(fù)雜：

小伙子阿賓在結(jié)婚前，向自己的親兄弟阿林借了二十多萬(wàn)元，用來(lái)買婚房。

這本來(lái)是一件自家兄弟互相幫襯的喜事，可問(wèn)題出在了后面——這套房子，最終登記在了阿賓和即將過(guò)門(mén)的妻子小蓉兩個(gè)人的名下。

婚后，小兩口自然也一同住進(jìn)了這套房子里。

后來(lái)，因?yàn)榘①e遲遲還不上錢(qián)，兄弟阿林一紙?jiān)V狀，將阿賓和小蓉夫妻倆一起告上了法庭，要求他們共同承擔(dān)這筆債務(wù)。

這下，矛盾就浮出了水面。法庭上，阿賓承認(rèn)借錢(qián)的事實(shí)，并覺(jué)得這錢(qián)是用于購(gòu)買結(jié)婚用房，屬于夫妻共同債務(wù)，理應(yīng)兩人一起還。

而妻子小蓉則感到萬(wàn)分委屈，她辯解道：

這筆借款發(fā)生在結(jié)婚登記之前，是男方的個(gè)人借款，自己既不知情，也沒(méi)有事后追認(rèn)，更沒(méi)有直接使用這筆錢(qián)，憑什么要背這個(gè)債？

她甚至認(rèn)為，這套房子是丈夫在婚前購(gòu)買后，對(duì)自己的個(gè)人贈(zèng)與。

02

婚前舊賬算誰(shuí)頭上

公說(shuō)公有理，婆說(shuō)婆有理。

這筆發(fā)生在婚前的“舊賬”，到底該算在誰(shuí)頭上？

相信不少正在籌劃婚事或剛剛步入婚姻的年輕夫妻，以及關(guān)心子女的父母?jìng)儯紩?huì)對(duì)這個(gè)問(wèn)題格外上心。

畢竟，在咱們中國(guó)人的傳統(tǒng)觀念里，“家”是和房子緊密綁定在一起的，但圍繞著房產(chǎn)產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律問(wèn)題，卻往往比我們想象的要復(fù)雜。

武勝縣法院的法官們經(jīng)過(guò)審理，最終給出了明確的判決：

支持債權(quán)人阿林的訴求，認(rèn)定這筆借款屬于夫妻共同債務(wù)，需要阿賓和小蓉二人共同償還。

判決一出，雙方均未上訴，案子就此落定。

這個(gè)結(jié)果可能讓一些人感到意外，但仔細(xì)推敲其中的法律邏輯，卻是在情理之中。

03

為何變成夫妻共同債務(wù)

為什么婚前個(gè)人借的錢(qián)，會(huì)“變身”為夫妻共同的債呢？

法官的判決依據(jù)主要抓住了幾個(gè)核心點(diǎn)。

首先，也是最重要的一點(diǎn)，是共同意向。

雖然在法律上，阿賓和小蓉當(dāng)時(shí)還未領(lǐng)取結(jié)婚證，但在借款發(fā)生前，他們二人就已經(jīng)以共同購(gòu)買方的身份，一起和開(kāi)發(fā)商公司簽訂了一系列購(gòu)房文件。

白紙黑字，清清楚楚地表明了他們二人從一開(kāi)始，就有著共同購(gòu)買這套房屋的合意。

這不是一方偷偷買下再“贈(zèng)與”給另一方的行為，而是雙方共同作為買受人參與其中的。

其次，是債務(wù)用途與財(cái)產(chǎn)歸屬的緊密關(guān)聯(lián)。

阿賓出具的《借條》上明確寫(xiě)著，借款用途就是“用于購(gòu)買”那套具體的房屋。而這套房屋的最終產(chǎn)權(quán)，也正如他們當(dāng)初合意的那樣，登記在了夫妻二人的名下。

這意味著，這套房產(chǎn)在法律上被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；楹螅麄冇止餐幼∮诖?，享受了這套房產(chǎn)帶來(lái)的家庭生活利益。

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，這筆借款轉(zhuǎn)化為了夫妻共同擁有的財(cái)產(chǎn)，并用于了婚后共同生活。

04

責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)

這個(gè)案例提醒我們，法律并非機(jī)械地以“結(jié)婚登記”那個(gè)時(shí)間點(diǎn)來(lái)一刀切地劃分債務(wù)性質(zhì)。

它更關(guān)注的是債務(wù)的實(shí)質(zhì)用途和夫妻雙方的真實(shí)意圖。

當(dāng)一筆資金明確用于購(gòu)置未來(lái)家庭的共同住所，且雙方都有成為共同產(chǎn)權(quán)人的意愿和行為時(shí)，那么為籌集這筆資金所產(chǎn)生的債務(wù)，自然與這個(gè)未來(lái)的家庭捆綁在了一起。

這個(gè)判決，對(duì)于保護(hù)交易安全、維護(hù)債權(quán)人合法權(quán)益無(wú)疑是有力的。但它同時(shí)也給所有即將步入婚姻殿堂的人們提了一個(gè)醒：

婚姻不僅是情感的結(jié)合，也是財(cái)務(wù)和法律的聯(lián)盟。在涉及房產(chǎn)、大額借款等重大財(cái)產(chǎn)事項(xiàng)時(shí)，坦誠(chéng)溝通、明確權(quán)責(zé)至關(guān)重要。

對(duì)于接受房產(chǎn)“加名”的一方而言，需要意識(shí)到，這不僅是愛(ài)的饋贈(zèng)，也可能意味著責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)的共擔(dān)。

現(xiàn)代家庭需要建立更加理性、前置的財(cái)富風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)。

像阿賓和小蓉這樣的情況，如果在購(gòu)房和婚前，就能對(duì)這筆借款的性質(zhì)、未來(lái)的償還計(jì)劃進(jìn)行充分的溝通。

甚至通過(guò)書(shū)面協(xié)議（如婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議）等方式進(jìn)行明確約定，或許就能避免日后對(duì)簿公堂的尷尬。

婚姻始于愛(ài)與信任，但讓這份愛(ài)走得更穩(wěn)、更遠(yuǎn)的，往往還有一份對(duì)未來(lái)可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)的科學(xué)規(guī)劃和共同面對(duì)的決心。