信用差的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)將被暫停網(wǎng)上簽約資格，信用差的經(jīng)紀(jì)人員將暫停使用經(jīng)紀(jì)服務(wù)平臺(tái)。14日，記者從武漢市房管局獲悉，我市發(fā)布的最新《地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人員信用信息管理辦法》，對(duì)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人的信用扣分有了細(xì)化的規(guī)定。

管理辦法規(guī)定，守信信息和失信信息實(shí)行累計(jì)記分制。記分周期從每年1月1日至12月31日，基礎(chǔ)分為100分。守信信息按照設(shè)定不同分值加分，失信信息按照設(shè)定不同分值減分。

對(duì)累計(jì)記分在90分及以上的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人員，可開通“綠色通道”，即在市、區(qū)房管部門辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)類業(yè)務(wù)時(shí)，同等條件下可享受優(yōu)先辦理；日常還可免于監(jiān)督檢查，可優(yōu)先被推薦參加相關(guān)評(píng)優(yōu)、表彰活動(dòng)等。

若累計(jì)記分低于80分的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人員，將不能被推薦參加相關(guān)評(píng)優(yōu)、表彰活動(dòng)；若累計(jì)記分低于70分時(shí)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，其法定代表人將被約談，與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)存在加盟關(guān)系的，還將追加約談加盟品牌的法定代表人。

累計(jì)記分低于60分時(shí)，將被書面通報(bào)批評(píng)，將在市房管部門和市經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)門戶網(wǎng)站上，被預(yù)警及風(fēng)險(xiǎn)提示；累計(jì)記分低于50分時(shí)，將被暫停經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)網(wǎng)上簽約資格和經(jīng)紀(jì)人員使用服務(wù)平臺(tái)權(quán)限。

武漢房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，近年來(lái)，我市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的內(nèi)外部環(huán)境發(fā)生了變化，原《信用管理辦法》規(guī)定的多為經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的信用積分規(guī)定，但在實(shí)際中發(fā)現(xiàn)很多不規(guī)范行為更多與經(jīng)紀(jì)人員密不可分，迫切需要將經(jīng)紀(jì)人員的經(jīng)紀(jì)行為監(jiān)管上升到規(guī)范性文件層面予以明確，因此對(duì)《信用管理辦法》進(jìn)行修訂。

“修訂后的管理辦法，不僅對(duì)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的信用扣分有了更加細(xì)化的處罰規(guī)定，更增加了對(duì)加盟品牌、加盟機(jī)構(gòu)的連帶信用扣分責(zé)任，并對(duì)經(jīng)紀(jì)人的信用積分也增加了詳細(xì)的扣分規(guī)定?！痹撠?fù)責(zé)人介紹，新的《信用管理辦法》不僅增加了扣分項(xiàng)，還增加了加分項(xiàng)的內(nèi)容，以激勵(lì)廣大經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人能夠更加重視自己的信用積分，這都是原來(lái)的辦法中沒(méi)有的。

（長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)-長(zhǎng)江網(wǎng) 記者冷靖華）

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原標(biāo)題：《新規(guī) | 武漢實(shí)行房產(chǎn)中介信用記分制，累計(jì)低于50分將被暫停網(wǎng)上簽約資格》

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